Главная Страны Купить Снять

Квартира 113 м² в Искеле, Кипр

ID 4OWe4
Поделиться
VK
Площадь
113 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле

Недвижимость Северного Кипра: элитная квартира 2+1 в комплексе Querencia рядом с пляжем в Искеле
Недвижимость Северного Кипра продолжает привлекать внимание инвесторов и покупателей благодаря высокому арендному потенциалу, комфортному средиземноморскому климату и выгодным ценам на жилье у моря. Предлагаем вашему вниманию элитную квартиру 2+1 в современном комплексе Querencia в Искеле — идеальный вариант для тех, кто хочет купить квартиру на Северном Кипре, приобрести недвижимость рядом с пляжем или инвестировать в перспективный курортный объект с высоким потенциалом роста стоимости.

Комплекс Querencia расположен всего в 400 метрах от песчаного пляжа Средиземного моря и занимает одну из лучших локаций побережья. Рядом находятся два пятизвездочных отеля с казино, что делает этот район особенно привлекательным для отдыха, постоянного проживания и получения дохода от аренды.

Проект состоит из четырех современных башен различной этажности, одна из которых будет функционировать как роскошный отель. В жилых корпусах представлены просторные апартаменты с панорамными террасами и великолепными видами на море. Покупателям доступны различные варианты недвижимости: студии, квартиры 1+1, 2+1, 3+1, а также эксклюзивные пентхаусы 4+1 и 5+1.

Квартира с двумя спальнями отличается современной планировкой, высоким качеством строительства и комфортным жилым пространством. Панорамные окна и просторная терраса позволяют наслаждаться солнечным климатом Северного Кипра круглый год.

Инфраструктура комплекса соответствует уровню премиального курорта. Для жителей предусмотрены открытые и крытые бассейны общей площадью более 1300 м², детский аквапарк, инфинити-бассейн на крыше, рестораны, кафе, конференц-залы, кинотеатр, бизнес-пространства и зоны отдыха. Также на территории расположен современный SPA-центр, турецкий хамам, паровые и массажные комнаты, а также фитнес-центр площадью более 4000 м².

Если вы ищете элитную недвижимость на Северном Кипре, квартиру у моря в Искеле или надежный инвестиционный объект с развитой инфраструктурой, квартира 2+1 в Querencia станет отличным выбором для жизни, отдыха и получения стабильного дохода от аренды.

Элитная квартира 2+1 в комплексе Querencia ждет Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
326 712 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (326 712 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Искеле, Кипр