98 711 $
Квартира с 1 спальней в Искеле, Кипр
Искеле, Кипр
Тип недвижимости: Студия, Квартира Ванная: 1 Общая площадь: 56 м² Год постройки: 2023 Адрес: Лонг Бич Искеле Студия с большой террасой привлечет Ваше внимание! Рады предс...
Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Недвижимость Северного Кипра продолжает активно привлекать покупателей благодаря доступным ценам, развитой инфраструктуре и высокой инвестиционной привлекательности. Если вы ищете купить студию на Северном Кипре у моря или рассматриваете инвестиции в недвижимость Северного Кипра, обратите внимание на готовую студию в Long Beach (Искеле) в современном комплексе Riverside Life Residence. Это отличный вариант для жизни, отдыха и получения дохода от аренды.
Продается роскошная студия на Северном Кипре с видом на море, расположенная на 6 этаже нового жилого комплекса 2024 года постройки. Квартира находится в одном из самых популярных районов — Long Beach, который известен своими пляжами, развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду недвижимости.
Комплекс Riverside Life Residence предлагает жильцам полноценный курортный образ жизни с богатой инфраструктурой и закрытой охраняемой территорией, что делает эту недвижимость на Северном Кипре особенно привлекательной для инвестиций и комфортного проживания.
Инфраструктура комплекса включает:
– аквапарк и бассейны
– фитнес-зал и СПА-центр
– теннисные и баскетбольные площадки
– открытые спортивные зоны
– детские игровые площадки
– зона барбекю
– клуб верховой езды
– бар у бассейна
– мини-маркет и парикмахерская
– зеленые зоны для отдыха
– услуги уборки
– парковка и центральное водоснабжение
Студия площадью 33,5 м² представляет собой функциональное и уютное пространство, идеально подходящее для одного человека или пары. Планировка включает открытую кухню, совмещенную с гостиной и спальной зоной, а также современный санузел. Большие окна обеспечивают естественное освещение и открывают красивый вид на окрестности и море.
Дополнительным преимуществом является дизайнерский пакет от застройщика стоимостью 10.000 долларов, что делает квартиру полностью готовой к проживанию или сдаче в аренду.
Все расходы на трансформаторный сбор, регистрацию и НДС уже оплачены, что делает покупку максимально удобной и прозрачной.
Эта студия в Long Beach — отличная возможность купить недвижимость на Северном Кипре у моря с высоким инвестиционным потенциалом.
Не упустите шанс приобрести современную студию в Riverside Life Residence — одном из самых востребованных проектов недвижимости Северного Кипра.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 828 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).