Главная Страны Купить Снять

Квартира 41 м² в Искеле, Кипр

ID 4OWf5
Поделиться
VK
Площадь
41 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле

Недвижимость Северного Кипра: квартира-студия у моря в Искеле рядом с Long Beach
Недвижимость Северного Кипра — это одно из самых востребованных направлений для покупки жилья у моря, отдыха и выгодных инвестиций. Если вы ищете квартиру-студию у моря на Северном Кипре, обратите внимание на современный жилой комплекс в районе Искеле, всего в 100 метрах от песчаного пляжа Long Beach. Это отличное решение для отдыха, сдачи в аренду и долгосрочных инвестиций в недвижимость Северного Кипра.

Комплекс расположен в уникальной локации, где можно ежедневно наслаждаться морскими закатами и восходами. Территория благоустроена и включает зоны отдыха, прогулочные аллеи и современный ландшафтный дизайн, создающий атмосферу комфорта и уюта.

Расположение апартаментов максимально удобное: автобусная остановка находится всего в 5 минутах ходьбы, рядом доступны такси, пункты аренды автомобилей и велосипедов. Расстояние до аэропорта Эрджан составляет около 38 км, а до международного аэропорта Ларнаки — около 49 км, что делает локацию удобной для международных поездок.
Развлечения и инфраструктура
На территории комплекса расположены рестораны, бары и кафе с видом на Long Beach, где можно наслаждаться атмосферой отдыха и морскими пейзажами. Для детей предусмотрены игровые площадки и бассейны, а для взрослых — зоны отдыха и спортивные активности.

Также жители могут пользоваться аквапарком, пляжем в нескольких минутах ходьбы, а также разнообразными зонами для активного отдыха. Всего 5 минут пешком — и вы уже на песчаном пляже у моря.

Комплекс предлагает полноценную инфраструктуру для комфортной жизни: супермаркет, кафе, банк, аптека, массажные и SPA-салоны, открытые спортивные площадки. На всей территории доступен бесплатный Wi-Fi. Управление комплексом осуществляется профессиональной управляющей компанией с круглосуточной охраной и сервисом 24/7.

Проект представляет собой современную резиденцию в районе Искеле, состоящую из двух 15-этажных зданий. В комплексе предусмотрено около 20 коммерческих помещений и 500 студий и однокомнатных квартир, что делает его масштабным и перспективным проектом.
Квартира-студия у моря в Искеле
Студия площадью 41 м² — это доступный вариант для отдыха и инвестиций. Данный формат недвижимости особенно популярен среди покупателей, которые рассматривают недвижимость Северного Кипра для аренды и получения дохода. Возможность забронировать квартиру с небольшим депозитом позволяет зафиксировать выгодную цену уже на раннем этапе.

Недвижимость в Искеле — это отличное решение для комфортного отдыха у моря, стабильного дохода и перспективного вложения средств в недвижимость Северного Кипра.



При покупке недвижимости – VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .


Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
96 587 $
Год постройки
2020

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 587 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Искеле, Кипр