Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Тип недвижимости: 1+1, Квартира
Спальня: 1
Ванная: 1
Общая площадь: 55 м²
Год постройки: 2025
Адрес: Йенибоазичи, Искеле
Прекрасная квартира в Йенибоазычи привлечет Ваше внимание!
Появился новый комплекс в Енибоазичи. Итак, этот уютный поселок находится рядом с городом Фамагуста и Районом Лонг-Бич. Проект имеет шикарный современный дизайн. Посмотрите на фото зданий, они имеют современный вид. И тому же, постройка внутри. В квартирах удобная современная внутренняя планировка.
Вдоль здания проходит большой бассейн. Рядом на лужайке лежаки, качели и зонтики. Также, в комплексе предусмотрена зона отдыха и парковки для автомобилей. Квартиры в комплексе двух видов. Однокомнатные в 55 квадратных метров, с кухней перетекающей в салон и просторной спальней. И квартиры-лофты – это когда спальня расположена на втором уровне. В таких квартирах высокие потолки, много воздуха и пространства. И к тому же, во всех апартаментах комплекса панорамные большие окна.
Йени Богазичи – пригород Фамагусты, живописный поселок на Северном Кипре. Именно здесь вы сможете полюбоваться самыми красивыми морскими рассветами. К тому же, нетронутой природой.
Но не только красота острова привлекает путешественников и инвесторов. Поселок находится недалеко от древнего города Саламис. В давние времена – самого большого и укрепленного города Кипра эллинистического периода. В течении 1,5 тысяч лет Саламис был центром политической и экономической жизни острова, и довольно неплохо сохранился до сегодняшних дней. Поэтому, город привлекает туристов, приезжающих посмотреть на историческое наследие острова.
Также поселок расположен всего в 5 кимлометрах от Фамагусты. Здесь вся необходимая инфраструктура для жизни: магазины, торговый центр, аптеки, школы, дет сады, университет и больница. Поэтому, жизнь в Йени Богазичи – это фактически жизнь в городе, но в своем собственном доме в окружении природы.
Особенности:
Итак, Прекрасная квартира в Йенибоазычи ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 866 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
120 572 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — студия у моря в Искеле рядом с Long Beach Недвижимость Северного Кипра становится одним из самых востребованных направлений для инвестиций...
121 868 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: студия в Bellagio на Long Beach у моря с высоким доходом Недвижимость Северного Кипра — это выгодные инвестиции у моря, и данная студия в жи...
122 054 $
Искеле, Кипр
ID SA-1172 Адрес: Лонг Бич, Искеле Площадь объекта: 69 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 31-07-2024 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира Осо...
122 153 $
Искеле, Кипр
Тип недвижимости: Студия, Квартира Ванная: 1 Общая площадь: 45м² Год постройки: 30-06-2026 Адрес: Искеле, Тузлуджа Студия в Тузлудже привлечет Ваше внимание! Итак, взглян...
Вид на море 119 142 $
Искеле, Кипр
Готовая квартира, которая идеально подойдет для жизни или сдачи в аренду.* жилая площадь 45 м2* терраса 7,8 м2* панорамный вид на бассейн и Лонг бич* кухня с 3 предметами...
122 692 $
Искеле, Кипр
Апартаменты в жилом комплексе в районе Искеле — место, где каждая минута наполняется гармонией, комфортом и радостью жизни.Это не просто квартира, а уголок спокойствия и...
