Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Недвижимость Северного Кипра, особенно студии у моря в районе Искеле Long Beach, является одним из самых популярных направлений для инвестиций и покупки жилья. Если вы ищете квартиру-студию на Северном Кипре, недвижимость у моря с развитой инфраструктурой или объект с высоким арендным потенциалом, обратите внимание на предложение в Grand Sapphire Resort — одном из самых престижных курортных проектов с уровнем сервиса 5★.
Студия площадью 47 м² представляет собой продуманное и функциональное пространство, где гармонично объединены жилая и кухонная зоны. Панорамные окна наполняют квартиру естественным светом и открывают живописный вид на горы. В квартире предусмотрена современная ванная комната, что делает жильё полностью готовым для комфортного проживания.
Апартаменты расположены на 7 этаже, что обеспечивает прекрасные виды и дополнительную приватность. Объект идеально подойдёт для одного человека, пары или инвестора, рассматривающего недвижимость Северного Кипра для сдачи в аренду.
Grand Sapphire Resort расположен всего в нескольких шагах от моря и предлагает собственный оборудованный пляж и beach club, что является ключевым преимуществом для покупателей недвижимости у моря.
Инфраструктура комплекса включает:
Это отличная возможность купить недвижимость Северного Кипра недорого с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным доходом от аренды.
Студия в Grand Sapphire Resort — идеальный выбор для жизни, отдыха и инвестиций у моря!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (123 165 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
122 861 $
Искеле, Кипр
SA-1160 Адрес: Искеле, Лонг Бич Жилая площадь: 71 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 30-06-2023 Тип недвижимости: 1+1 Односпальняя Квартира, Квартира Статус н...
122 692 $
Искеле, Кипр
Апартаменты в жилом комплексе в районе Искеле — место, где каждая минута наполняется гармонией, комфортом и радостью жизни.Это не просто квартира, а уголок спокойствия и...
123 839 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: студия в престижном проекте EDELWEISS рядом с Long Beach Недвижимость Северного Кипра у моря — это отличный выбор для жизни, отдыха и выгодн...
122 153 $
Искеле, Кипр
Тип недвижимости: Студия, Квартира Ванная: 1 Общая площадь: 45м² Год постройки: 30-06-2026 Адрес: Искеле, Тузлуджа Студия в Тузлудже привлечет Ваше внимание! Итак, взглян...
122 054 $
Искеле, Кипр
ID SA-1172 Адрес: Лонг Бич, Искеле Площадь объекта: 69 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 31-07-2024 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира Осо...
121 868 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: студия в Bellagio на Long Beach у моря с высоким доходом Недвижимость Северного Кипра — это выгодные инвестиции у моря, и данная студия в жи...
