Главная Страны Купить Снять

Квартира 150 м² в Гюзельюрте, Кипр

ID 4OUyY
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
3

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Гюзельюрт

ID SA-2179

Адрес: Газиверен, Гюзельюрт

Цена: от 198 375 €

Общая площадь: 150 м²

Жилая площадь: 71.36 м²

Спальни: 2

Ванные комнаты: 1

Гараж: Подземный

Размер гаража: 14000 м2

Год постройки: 2024

Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира, Лофт

Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Продажа, Проект, Скидка

Особенности

  • WiFi
  • Аквапарк
  • Амфитеатр
  • Аренда автомобиля
  • Баня
  • Бар
  • Барбекью
  • Баскетбольный корт
  • Бассейн
  • Бильярд
  • Волейбольный корт
  • Ворота
  • Городская инфраструктура
  • Детская игровая комната
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Душ на улице
  • Зона для пикника
  • Кабельное ТВ
  • Кондиционер
  • Крытый бассейн
  • Магазин
  • Парковка
  • Пляж
  • Ресторан, кафе
  • Сад
  • Сауна
  • СПА
  • Спортзал
  • Теннисный корт
  • Управление 24/7
  • Услуга уборки

Описание

Квартира 2+1 в новом проекте мечты, станет для вас не только родным домом но и перевернет всю вашу жизнь только в лучшую сторону.

Общая информация

  • Площадь застройки 18 донюм земли (24084 m2), признаваемой на международном уровне, турецкий титул получен до 1974 года
  • 20-этажки 4-блока, всего 401 квартира
  • Первый блок: 125 квартир
  • Второй блок: 105 квартир
  • Третий блок: 85 квартир
  • Четвертый блок: 86 квартир

Оплата

  • Предварительный платеж: 2000£ фунтов стерлингов
  • 30% при запуске проекта
  • 20% при строительстве
  • 50% при передаче договора
  • Возможности банковского кредита до 15 лет

 Объекты инфраструктуры

  • Ресторан
  • Кафе / бар
  • Кино
  • Супермаркет
  • Бассейн (1000 м2) и внутренний бассейн
  • Фитнес-центр (300 m2)
  • Спа (турецкая баня, массажные зал, сауна, парная, ледяная ванна)
  • Внутренние / наружные игровые площадки
  • Конференц-залы и учебные зал

  Виды развлечений

  • Футбольное поле
  • Теннисный корт
  • Баскетбольная площадка
  • Пляжная волейбольная площадка
  • Футбольный теннис
  • Мини-гольф
  • Велосипед и треккинг вход / выход
  • Рыбалка
  • Кайтсерфинг и водные виды спорта
  • Дайвинг
  •  Услуги 
  • Ресепшн
  • Курортные услуги
  • Управление квартирами
  • Такси
  • Стоянка яхты
  • Пляжный сервис
  • 7/24 безопасность и охраняемые ворота
  • Подземная парковка 14000 м2 на 410 авто
  • Комната для хранения
  • Аренда автомобилей, квадроциклов, велосипедов

Местоположение проекта: гюзельюрт, газиверен

Запуск проекта:  октябрь 2022

Срок завершения проекта — примерно через 2 года.

В первую очередь, в продаже будут блок 1 и блок 2. Позже, во вторую очередь, в продаже появятся блок 3 и блок 4. Однако строительство всех 4 блоков начнется одновременно.

Безусловно первый блок по счету считается ближайший к морю. Разумеется под всеми блоками находится автостоянка площадью 14000 м2 на 410 автомобилей и кладовые помещения.

Рядом с блоками помещения для:

  • Кинотеатра,
  • Фитнес-центра (300 м2),
  • Спа (турецкая баня, массажные кабинеты, сауна, парная, ледяная ванна),
  • Закрытого бассейна,
  • Конференц-залов и учебных комнат.
  • Также отдельным строением будут:
  • Детская игровая площадка в помещении.
  • Ресторан и бар.
  • Супермаркет находится под последним блоком.
  • Ваша квартира 2+1 в новом проекте мечты, также откроет вам возможности посетить:
  • Клубничные поля и клубничный фестиваль
  • Гольф-клуб
  • Европейский  университет лефке
  • Традиционная долина орхидей
  • Эко деревня амбелигу
  • Цитрусовые сады
  • Известный левский пруд
  • Исторический порт гемиконаги
  • Гемиконаги красный порт
  • Древний город
  • Исторический красный порт
  • Рестораны с национальной кухней
  • Лыжный спорт в тродос

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
219 961 $
Этаж
0
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гюзельюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гюзельюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 961 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гюзельюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Гюзельюрте, Кипр