Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Недвижимость Северного Кипра у моря в одном из самых живописных районов Кирении. Готовая квартира 1+1 в Эсентепе, расположенная прямо над муниципальным пляжем — идеальный вариант для комфортного проживания, отдыха или выгодной инвестиции. Удобное расположение, пешая доступность к пляжу и высокий арендный потенциал делают этот объект особенно привлекательным для покупки недвижимости на Северном Кипре.
Продаётся уютная квартира с одной спальней в новом жилом комплексе, расположенном всего в 1 минуте ходьбы от пляжа Эсентепе и ближайшего маркета. До центра Кирении — около 30 минут на автомобиле, а до популярного гольф-клуба Korineum — всего 10 минут, что особенно ценится среди арендаторов и любителей активного отдыха.
Небольшой формат комплекса, включающего несколько квартир и две виллы, создаёт атмосферу приватности, уюта и спокойствия с минимальным количеством соседей. На территории предусмотрен общий бассейн, где можно наслаждаться солнцем и отдыхом в любое время дня.
Квартира предлагается в чистовой отделке: установлен кухонный гарнитур и вся необходимая сантехника.
Объект отлично подойдёт тем, кто рассматривает:
покупку недвижимости Северного Кипра у моря
готовую квартиру в Эсентепе
апартаменты рядом с пляжем для отдыха
инвестиционную недвижимость с доходом от аренды
Благодаря удачному расположению и востребованности района, квартира идеально подходит как для посуточной, так и для долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный доход и рост стоимости.
Не упустите возможность приобрести ликвидную недвижимость Северного Кипра у самого моря и инвестировать в комфортное будущее вашей семьи.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (220 401 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
220 401 $
Эсентепе, Кипр
Апартаменты 1+1 с садом в Эсентепе Редкое предложение на рынке - апартаменты с одной спальней в Эсентепе. Просторная квартира 60 метров и 17 метров терраса. Окруженный об...
Вид на море 213 926 $
Эсентепе, Кипр
Уединенный проект, находится в регионе Эсентепе близко от пляжа, супермаркета и различных кафе, баров и ресторанов.Состоит из двухэтажных многоквартирных домов, между кот...
213 918 $
Эсентепе, Кипр
Palm Bay View — полностью обновлённые апартаменты 2+1 с приватной террасой на крыше и панорамным видом на море Предлагаем вашему вниманию великолепные полностью отремонти...
Вид на море 213 863 $
Эсентепе, Кипр
Продается роскошная недвижимость в резиденции на берегу Средиземного моря в северной части Кипра, в городе Гиргне, район Эсентепе. Комплекс состоит из 4 блоков по 3 этажа...
Вид на море 213 641 $
Эсентепе, Кипр
Квартира в комплексе класса люкс в Эсентепе.Современная квартира в комплексе класса люкс. Комплекс имеет идеальное расположение с захватывающим видом на Средиземное море...
228 179 $
Эсентепе, Кипр
🏝 Апартаменты 2+1 в курортном комплексе Cove Garden — ваша личная гавань у моря Представьте себе утро, когда вы просыпаетесь от легкого шума волн и яркого солнца. Вы выхо...
