Главная Страны Купить Снять

Квартира 37 м² в Газиверене, Кипр

ID 4OWeY
Поделиться
VK
Площадь
37 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Газиверен

Продажа новой студии от собственника в APHRODITE PARK RESIDENCE на Северном Кипре


Предлагаем вашему вниманию современную студию в живописном посёлке Газиверен, всего в 5 минутах от города Гюзельюрт и 20 минутах от столицы Никосии.

Комплекс расположен на первой линии моря, с собственным песчаным пляжем и восхитительными видами.

Район окружён цитрусовыми садами и клубничными плантациями, отличается мягким климатом и чистым воздухом. Местность имеет статус туристической и инвестиционной зоны, что делает покупку недвижимости здесь выгодным вложением.

Просторная и светлая студия площадью 37 м² в в APHRODITE PARK RESIDENCE продаётся напрямую от владельца. В стоимость входит чистовая отделка, современная кухня-гостиная в едином пространстве, ванная комната, а также панорамный вид на море. Квартира сочетает комфорт, стиль и уют, создавая идеальные условия для отдыха или постоянного проживания.

Инфраструктура комплекса:

Комплекс состоит из трёх современных зданий и предлагает богатую инфраструктуру:

🌊 собственный песчаный пляж

🏊‍♂️ открытые бассейны и бассейн с эффектом «инфинити» на крыше

🧘‍♀️ СПА-центр, сауна, джакузи

💪 фитнес-зал

🍹 ресторан и бар

🏄 школа кайт-сёрфинга

👶 детские площадки и бассейны

🌿 зелёные зоны и ухоженный сад

Объект полностью готов к заселению, все документы и налоги оформлены.
Продажа осуществляется напрямую от собственника, возможна рассрочка.
Инвестиционная привлекательность — до 8% годовых дохода от аренды, а стоимость недвижимости в регионе стабильно растёт.
Итак, Продажа новой студии от собственника в APHRODITE PARK RESIDENCE на Северном Кипре - это ваша отличная возможность приобрести уютное жильё у моря, наслаждаться комфортом и получать стабильный доход!


При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
71 306 $
Год постройки
2021

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Газиверене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Газиверене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 306 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Газиверене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Газиверене, Кипр