Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Фамагусте, Кипр

516 519 $

6 299 $ /м²

4OUgo
Поделиться:

Площадь

82 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Недвижимость на центральном расположении на Кипре в Фамагусте

Стильная недвижимость на Кипре в Фамагусте (Газимагусе), одном из самых развитых городов на острове. Фамагуста является и туристическим, и учебным центром, где расположены множество университетов и отелей. Город, имеющий важное историческое значение, славится близостью к международному аэропорту и золотистым пляжам на берегу Средиземного моря. Фамагуста, являющаяся одним из популярных районов для европейских инвесторов, находится неподалеку от прекрасных песчаных пляжей на юге и севере острова.

Недвижимость на Кипре в Фамагусте расположена в одном 9-этажном блоке, буквально в шаге от Восточно-Средиземноморского университета, в 400 метрах от плотины Чанаккале, в 1 км от центра города, в 2,5 км от госпиталя Фамагусты, в 3 км от пляжа Глапсайдес, в 4 км от порта Фамагусты, в 5 км от пляжа Палм-Бич, в 6 км от колледжа Неар Ист, в 12 км от пляжа и клуба Пера МакКензи, в 10 км от пограничного пункта Деринья, в 42 км от аэропорта Эрджан и в 59 км от международного аэропорта Ларнака.

В проекте, состоящем из одного блока высотой 9 этажей, находится 61 недвижимость. В продаже представлены квартиры типа 1+1 и 2+1. Вход в здание осуществляется через ресепшн. На первом этаже расположены магазины. С третьего этажа и выше есть возможность приобрести квартиры с террасой. На первом этаже недвижимость выполнена в стиле лофт. Все квартиры имеют открытую планировку кухни. Полы в недвижимости отделаны высококачественной анти скользящей керамикой или ламинатом. В недвижимости также доступны множество дополнительных удобств, таких как центральная спутниковая система, подключение к интернету и инфраструктура для кондиционирования воздуха. Код недвижимости ECN-0291.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

516 519 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (516 519 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 825 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 962 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...