Главная Страны Купить Снять

Квартира 111 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OUoF
Поделиться
VK
Площадь
111 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Стильная квартира, расположенная в Фамагусте, Северный Кипр.

Данные доступные общественности жилые дома находятся в одном из популярных мест в районе Фамагуста. Это место находится всего в нескольких минутах езды от природного парка и озера Чанаккале Голети. Кроме того, здесь имеется множество городских удобств, таких как общественный транспорт, больницы, торговый центр, полицейский участок, отели, казино и стадион неподалеку от квартир. И за 1,2 км можно добраться до экзотического песчаного пляжа и насладиться им! Расстояние до объектов: Расстояние до центра города: 1 км Расстояние до пляжа: 1,2 км Расстояние до аэропорта: 24 км Расстояние до местных магазинов: 650 м Особенности квартир: Проект включает в себя шесть этажей и двухкомнатные квартиры площадью 75 квадратных метров с одной ванной и одной балконом. Кроме того, лучезарной стороне проекта находится в самом центре и имеет открытую парковку и лифт. Если вас заинтересовало приобретение такой доступной квартиры на острове Северный Кипр, свяжитесь с одним из членов нашей команды для получения дополнительной информации.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
225 793 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (225 793 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Фамагусте, Кипр