Главная Страны Купить Снять

Квартира 61 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OUa4
Поделиться
VK
Площадь
61 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

'Роскошный комплекс с потрясающим видом в Татлису, Кипр'

"Резиденциальный комплекс расположен в Татлысу, регионе Эсентепе. Татлысу - это маленькая деревня, расположенная к востоку от Эсентепе и в 35 км от туристического курорта Кирения. Это место примечательно своей природной красотой, нетронутой средой, богатой растительностью, прекрасными песчаными пляжами и чистыми водами Средиземного моря. Климат характерен для средиземноморской погоды; лето и зима умеренные благодаря морским бризам и хвойным лесам. Роскошный комплекс расположен в непосредственной близости от берега в живописном месте с великолепным видом на море и вершины гор Кирения. Расстояние до объектов инфраструктуры: Расстояние до центра города: 4.6 км, Расстояние до пляжа: 70 м, Расстояние до аэропорта: 46 км, Расстояние до магазинов: 300 м. Особенности роскошного комплекса в Татлысу: Общая площадь проекта составляет 133.800 м2. Это современный жилой комплекс, включающий полу-дома и квартиры различных размеров. Проект будет завершен в 3 этапа, второй из которых будет закончен в 2024 году. Комплекс имеет различные общестояний и другие удобства, включая бассейн, крытый бассейн, ресторан, бар, медитативный центр здоровья, Водослив, супермаркеты, магазины, пляжные бары, места для барбекю, баскетбольные и теннисные корты, а также 24-часовую систему охраны и видеонаблюдения. Проект предлагает роскошный образ жизни с множеством высококлассных удобств и услуг, а также фантастическое расположение в непосредственной близости от пляжа и других ежедневных объектов инфраструктуры."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
222 398 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 398 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Фамагусте, Кипр