Главная Страны Купить Снять

Квартира 110 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OUym
Поделиться
VK
Площадь
110 м²
Спальни
4

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста

ID SA-3112

Адрес: Фамагуста, Татлысу

Общая площадь: 110 м²

Спальни: 3

Ванные комнаты: 2

Год постройки: 2013

Тип недвижимости: 3+1 Трехспальняя Квартира, Квартира

Статус недвижимости: Вторичка, Продажа

  • WiFi
  • Баскетбольный корт
  • Бассейн
  • Ворота
  • Вытяжка
  • Городская инфраструктура
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Диван
  • Доставка воды
  • Духовка
  • Душ на улице
  • Магазин
  • Парковка
  • Пляж
  • Ресторан, кафе
  • Сад
  • Сауна
  • СПА
  • Спортзал

Квартира в Татлысу привлечет Ваше внимание!

Итак, этот комплекс построен британским застройщиком из качественных материалов. Поселок низкой застройки двухэтажных домов с мансардой.

Находится в самом экологичном и перспективном месте Северного Кипра. Рядом есть супермаркет. А в 10 минутах езды находится знаменитая выставка на природе: Кипр в миниатюре (все достопримечательности северного и южного Кипра). В 10 мин езды большой песчаный муниципальный пляж. И к тому же, 20 мин езды до самого крупного причала острова с большим парком частных яхт.

Квартира трехспальная и очень просторная, площадью  120 кв.м. Находится на первом этаже и имеет свой обособленный сад перед верандой. Внутри квартиры два санузла, задний двор, две кладовки по 4 кв.м. Оборудована всей бытовой техникой.

Расстояние до моря от комплекса – 70 м.

 В комплексе есть все нужно для жизни и отдыха:

  • Четыре бассейна, один из них наполовину заходит в здание фитнес-центра
  • Фитнес-центр
  • Кафе-ресторан
  • Спа салон
  • Игровая площадка для детей
  • Корт для большого тенниса
  • Баскетбольная площадка
  • Очень много зеленых насаждений на территории
  • Охрана на въезде и автоматические ворота, открывающиеся по звонку.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
147 579 $
Этаж
0
Год постройки
2013

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (147 579 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 4 спальнями в Фамагусте, Кипр