Квартира 78 м² в Турине, Италия

175 395 $

2 248 $ /м²

4OV3n

Квартира 78м² в Италии, Турин. Стоимостью 129913£ аренда фото- #1

Квартира 78м² в Италии, Турин. Стоимостью 129913£ аренда фото- #2

Квартира 78м² в Италии, Турин. Стоимостью 129913£ аренда фото- #3

Квартира 78м² в Италии, Турин. Стоимостью 129913£ аренда фото- #4

Квартира 78м² в Италии, Турин. Стоимостью 129913£ аренда фото- #5

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Via Boston, 92, в Турине, Италия.

В анимированном и хорошо обслуживаемом Санта-Рита, рядом с парком Риньон, на улице Бостон, почти на углу с улицей Орбассано, на шестом этаже здания шестидесятых годов с лифтом и консьержем, полностью и современно отремонтированная двухкомнатная квартира, состоящая из прихожей, просторной гостиной с кухней, кладовой, большой спальни и ванной комнаты с прихожей.
Квартира очень светлая и просторная, так как имеет двойную экспозицию с видом на внутренний двор здания, где есть балкон, на который можно выйти из гостиной, и на парк Риньон, где есть большой балкон, на который можно выйти из спальни.
Внутренний двор здания, также оборудованный приятным общим зеленым пространством, доступен как с улицы Бостон, так и с улицы Пискани, и имеет парковочные места, где можно бесплатно припарковаться до заполнения.
В комплект также входит хорошо оборудованный подвальный погреб в здании.
Отопление центральное с клапанами и счетчиками, ежемесячные коммунальные платежи составляют около 67 евро, к которым добавляется вода, оплачиваемая на каждого человека.
Указанные данные не являются элементами или предпосылками для контракта.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

175 395 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Турине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Турине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Турине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).