Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Флоренции, Италия

679 222 $

8 490 $ /м²

4ObYg
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира на продажу в Флоренции, Италия

Ref. 665SF В очаровательном районе Сан Никколо, на втором этаже интересного исторического здания с лифтом, мы представляем эту светлую квартиру, находящуюся в стадии ремонта. Квартира предлагает гостеприимный вход, который ведет в гостиную, дополненную практичной кухней. В квартире также имеются две спальни и две ванные комнаты. Расположенная в самом престижном районе Ольтрарно, эта квартира имеет прекрасное местоположение. Здание находится в процессе полной реконструкции, и будут полностью обновлены все общие зоны, включая фасады, лестничные клетки, крышу и лифт. Эта интересная четырехкомнатная квартира будет сдана полностью отремонтированной и «под ключ». Интерьеры будут подвергнуты значительному вмешательству в соответствии с конкретными спецификациями, которые включают использование высококачественных материалов и настраиваемую драгоценную отделку на данном этапе. Следует отметить, что покупка осуществляется у физического лица и предоставляет доступ к налоговым вычетам на ремонтные работы. Эта недвижимость идеально подходит как для первичного проживания, так и для инвестиций благодаря своему завидному расположению. *Представленная здесь информация и поэтажные планы носят исключительно ориентировочный характер и не являются элементами договора.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

679 222 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Флоренции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Флоренции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (679 222 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Флоренции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 2900000€
Купить виллу в Ареццо, Италия 3 400 498 $
16
9

2125

Всего в нескольких шагах от исторического центра Марчиано мы предлагаем на продажу величественную недвижимость общей площадью около 720 кв.м. Главное...

Купить дом в Италии 1750000€
В продаже Дом в Сиене, Италия 2 052 024 $
4
4

244

В частном и панорамном положении, между Монтепульчано и Торрита ди Сиена, в самом подлинном сердце Тосканы, на продажу предлагается престижная...