Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Рим

Квартира

Квартира 38 м² в Риме, Италия

222 128 $

5 845 $ /м²

4OVqL

Квартира 38м² в Италии, Рим. Стоимостью 164418£ аренда фото- #1

Площадь

38 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартиры, Via Antonio Tempesta, в Риме, Италия

IN CONSTRUCTION - TWO-ROOM APARTMENT NEAR METRO C MALATESTA PIGNETO - VIA ANTONIO TEMPESTA - Coldwell Banker Beta of San Giovanni предлагает на продажу в непосредственной близости от метро Malatesta двухкомнатную квартиру новой постройки, расположенную на пятом этаже семиэтажного здания с лифтом. Квартира имеет площадь около 38 кв.м. и состоит из: гостиной, кухонного уголка, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и террасы площадью около 15 кв.м. Возможно приобретение гаража со станциями для зарядки электромобилей или незакрытого парковочного места. Дом будет построен в стиле Green Building, который представляет собой метод строительства здания наиболее экологичным способом, включающий и оптимизирующий использование натуральных материалов и строительных технологий, подходящих для снижения воздействия энергии, чтобы получить дом с низким потреблением и в то же время здоровый для тех, кто в нем живет. ' ДОСТАВКА 2025 Ref. 1805244

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

222 128 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 128 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 390 971 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $

Италия, Риньяно-Фламинио

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...