Квартира 156 м² в Ольбии, Италия

Квартира на продажу, Via San Simplicio,12, в Ольбии, Италия.

"Продается в Ольбии очень центральная квартира на втором этаже без лифта. В нескольких шагах от базилики Сан Симплицио, недвижимость расположена на одном уровне и разделена на удобный квадратный холл, ведущий в кухню-столовую, просторную гостиную и большую спальню с двуспальной кроватью. Второй коридор ведет нас к другим 3 спальням, из которых 2 просторные, и 2 ванным комнатам, а также к кладовой с окном. Благодаря своей конструкции и наличию всего этажа, у недвижимости сильный потенциал, который можно разделить на несколько жилых единиц или использовать как гостевой дом. Отопление осуществляется пеллетным котлом и системой подачи воздуха. Недвижимость, хотя и не современная, но может быть немедленно заселена.
В зеркале второго этажа находится первый этаж, а также четвертый этаж/чердак с террасой площадью около 40 кв.м. В настоящее время здание имеет 4 этажа, 3 из которых продаются, включая чердак. Также продаётся коммерческое помещение на первом этаже. Очень центральное расположение с городским панорамным видом и менее чем в 300 метрах от железнодорожного вокзала города. Легко может быть преобразовано в гостиницу с частной парковкой или в элегантное здание с лифтом и большим количеством квартир на этаже. Каждый этаж может быть разбит на 3 отдельные квартиры с частной внутренней парковкой. Вестибюль и большая лестница легко могут вместить лифт. Недвижимость нуждается в модернизации, но не полной, так как оконные конструкции с термическим разрывом и двойной остеклением были полностью заменены примерно 8 лет назад. И даже отдельные пеллетные котлы с системой подачи воздуха были недавно заменены. Отличная инвестиция!"