Зарубежная недвижимость

Италия

Сардиния

Ольбия

Квартира

Квартира 90 м² в Ольбии, Италия

230 756 $

2 563 $ /м²

4OUgT

Квартира 90м² в Италии, Ольбия. Стоимостью 170931£ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Италии, Ольбия. Стоимостью 170931£ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Италии, Ольбия. Стоимостью 170931£ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Италии, Ольбия. Стоимостью 170931£ аренда фото- #4

Квартира 90м² в Италии, Ольбия. Стоимостью 170931£ аренда фото- #5

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Виа Сан Базилио,530, в Ольбии, Италия.

Продается квартира на втором этаже в городе Ольбия с лифтом в кондоминиуме. Очень светлое и ухоженное помещение разделено на приятную столовую с большими французскими окнами, направленными в сторону крытой террасы с видом. Большая кухня-столовая с окном. Удобная кладовая. Через перегородку мы попадаем в коридор спальной зоны, где находим две спальни, из которых двуспальная имеет собственную ванную комнату с душем и ванную комнату. Напольное отопление и кондиционеры есть в помещении. Также включен большой гараж площадью 34 м2 и дополнительное место для парковки в кондоминиуме. Район находится в непосредственной близости от школ и всех сервисов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

230 756 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ольбии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ольбии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (230 756 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ольбии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Замок в Кастиадасе, Италия 566 021 $

Италия, Кастиадас

1400

Пратовеккио Стия. Ностра Эсклюзива. Nel centro storico di Stia, più precisamente in Piazza Tanucci, la parte più attrattiva...

Дом на продажу в Ольбии, Италия 173 569 $

Италия, Ольбия

192

Уникальная возможность! Ristorante da Francesco в Ольбии, улица Гарибальди, продажа Если вы мечтаете стать следующей кулинарной сенсацией в одном из...