Квартира 220 м² в Мандрии, Кипр

1 371 035 $

6 231 $ /м²

4OWmu

Квартира 220м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 1177000€ аренда фото- #1

Квартира 220м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 1177000€ аренда фото- #2

Квартира 220м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 1177000€ аренда фото- #3

Квартира 220м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 1177000€ аренда фото- #4

Квартира 220м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 1177000€ аренда фото- #5

Площадь

220 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Неаполе, Соединенные Штаты Америки

Из окон этого великолепного торцевого блока с тремя спальнями открывается самый потрясающий вид на Гайд Парк в Пеликан Бэй. Каждый день вы можете отдыхать на одной из трех открытых террас с видом на озеро, зеленые насаждения, великолепную 8-ю лунку клубного курса Club Pelican Bay и привлекательную зону бассейна внизу. Эта желанная планировка предлагает три очень просторные спальни. В главной спальне есть две большие гардеробные, частная ланаи, великолепная ванна, отдельная душевая кабина и две раковины. Дополнительные особенности этой резиденции включают в себя бар, огромную кладовую, кондиционер 2021 года, выделенное парковочное место под зданием и просторную гостевую парковку. Эта квартира расположена в центре города, через дорогу от общественных мест, теннисных кортов и трамвайчика на пляж Pelican Bay. В Гайд-парке есть собственный клубный дом на берегу озера, общий бассейн и спа, теннисный корт и одна из немногих площадок для игры в пиклбол во всем Пеликан-Бей. В Пеликан-Бей есть три мили нетронутого частного пляжа, два пляжных ресторана, общественный центр с фитнес-центром и спа, два теннисных корта, каякинг и парусный спорт. Клуб Pelican Bay предлагает 27 лунок для гольфа, требуется отдельное членство.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 371 035 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мандрии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мандрии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 371 035 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мандрии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).