Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Милане, Италия

ID 4OV6P
Поделиться
VK
Площадь
94 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Квартира на продажу, Via Del Lauro, Милан, в Милане, Италия

Расположенная в самом живописном и притягательном районе Брера, мы находим полностью отремонтированный резиденцию с использованием высококачественных материалов. Современный и элегантный дизайн определяет трехуровневую резиденцию, включающую в себя просторную гостиную, открытую кухню, спальню с гардеробной и ванной комнатой, а также большую ванную комнату с ванной и душем. Хорошо оборудованная кухня обеспечивает максимальную функциональность, а независимое отопление и кондиционирование воздуха гарантируют комфорт в любое время года. Расположенная в очаровательном здании периода с входом из невероятно тихого внутреннего двора, эта прекрасная локация является идеальным местом для тех, кто хочет сочетать в себе историю и современность. Близость к Дуомо, Театру Ла Скала и Кастелло Сфорцеско добавляет культурную ноту этой локации, позволяя изучать историческое и художественное наследие Милана. Многочисленные рестораны, магазины и бутики высокой моды в непосредственной близости делают эту локацию идеальным местом для любителей моды и гастрономических удовольствий. Это место также подходит для использования в качестве офиса или студии.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 739 376 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 739 376 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 1 спальней в Милане, Италия