Дуплексный пентхаус, расположенный в нескольких метрах от Авениды Франсии и Города Искусств и Наук в Валенсии, имеет площадь 130 квадратных метров, распределенных на двух удобных этажах и террасу площадью 120 квадратных метров с превосходным видом.
На главном этаже находится гостиная-столовая с большими окнами от пола до потолка и камином, рядом с гостиной расположена кухня со всеми интегрированными электроприборами, на этом же этаже есть спальня и ванная комната с выходом на террасу.
На первом этаже расположена основная спальня с большим гардеробом и ванной комнатой с гидромассажной ванной.
Этот великолепный объект был полностью отремонтирован с превосходными качествами и отделками, при этом уделено внимание всем деталям. В доме есть кондиционер холод/тепло через воздушные каналы, а также отопление с использованием природного газа. Объект предлагает до 1000 Мбит/с интернета по оптоволокну.
Он расположен в частном жилом комплексе с консьерж-сервисом с понедельника по воскресенье.
Район: Эта недвижимость расположена в районе Города Искусств и Наук, речного русла, "Палау де лес Артс" и других достопримечательностей. Это район активно развивается и обладает большой коммерческой и досуговой активностью. Здесь есть торговые центры, супермаркеты, школы, медицинские центры и множество других удобств, которые облегчают повседневную жизнь. Очень хорошее сообщение общественным транспортом. Это безусловно прекрасное место для жизни.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 021 290 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Валенсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Валенсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 021 290 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Валенсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Роскошный дом в районе Ла Шереа Валенсия, расположенный в одном из самых символических мест города благодаря своей близости как к садам реки Турия, так и к центру города...
Познакомьтесь с впечатляющим пентхаусом в одном из самых эксклюзивных районов Валенсии, Пла-дель-Ремей. Общая площадь составляет 232 кв.м, из которых 150 кв.м пригодны дл...
Он расположен в одном из мест с самым высоким уровнем жизни в мире, рядом с Средиземным морем, в мягком климате вечной весны, в окружении максимального комфорта и необход...
Эта квартира в величественном здании, расположенном в непосредственной близости от улицы Колон, подверглась дизайнерскому ремонту, выполненному престижным дизайнером инте...
Эксклюзивный особняк в привилегированном месте, характеризуется тем, что полностью находится снаружи, а благодаря своей высоте, из всех комнат открывается великолепный ви...
Если бы мне нужно было определить себя одним словом, то это было бы "потрясающе". Попасть ко мне - значит погрузиться в нью-йоркскую среду, которая захватит вас, потому ч...