Главная Страны Купить Снять

Квартира 299 м² в Валенсии, Испания

ID 4OWZY
Поделиться
VK
Площадь
299 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Валенсии, Испания

Эта квартира в величественном здании, расположенном в непосредственной близости от улицы Колон, подверглась дизайнерскому ремонту, выполненному престижным дизайнером интерьеров. В ходе ремонта были использованы уникальные условия этого здания (высокие потолки, свет, виды) с практичной планировкой, где главными особенностями являются просторность комнат, спокойствие и свет. Холл ведет прямо в гостиную - столовую и кухню. В этой просторной гостиной есть три окна, которые обеспечивают обильное освещение комнаты и соединяются с балконом длиной более 7 метров. Столовая отделена от кухни безрамными раздвижными стеклянными экранами, создающими привлекательные отражения и прозрачность между обеими зонами. Из холла коридор ведет к остальным комнатам. В настоящее время в доме три спальни (одна из них с ванной комнатой) и вторая гостиная на заднем фасаде, которая при желании может быть преобразована в четвертую спальню. Главная спальня исключительно просторна. В ней есть огромное окно, через которое проникает полуденный свет, и длинный ряд встроенных шкафов с одной стороны комнаты. Из спальни в ванную комнату ведет зона туалетного столика, физического разделения между этими двумя помещениями нет, хотя оно скрыто благодаря углам и углублениям туалетной зоны. Только туалет находится в изолированном шкафу. На заднем фасаде расположена еще одна комната, которая в настоящее время используется как гостиная и кабинет.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 218 910 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Валенсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Валенсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 218 910 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Валенсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 4 спальнями в Валенсии, Испания