Квартира 210 м² в Валенсии, Испания

817 924 $

3 894 $ /м²

4OVbj

Квартира 210м² в Испании, Валенсия. Стоимостью 600355£ аренда фото- #1

Квартира 210м² в Испании, Валенсия. Стоимостью 600355£ аренда фото- #2

Квартира 210м² в Испании, Валенсия. Стоимостью 600355£ аренда фото- #3

Квартира 210м² в Испании, Валенсия. Стоимостью 600355£ аренда фото- #4

Квартира 210м² в Испании, Валенсия. Стоимостью 600355£ аренда фото- #5

Площадь

210 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Валенсии, Испания

Если бы мне нужно было определить себя одним словом, то это было бы "потрясающе". Попасть ко мне - значит погрузиться в нью-йоркскую среду, которая захватит вас, потому что куда бы вы ни посмотрели, я дышу искусством. Мои сочетания, планировка, архитектура, декор... Все вдохновляет. ~Я одета в архитектуру в индустриальном стиле, расположенную в лофте из уникальных комнат. Как только вы войдете в гостиную, перед вами откроется беспрепятственный вид на все, что вы найдете на моих 200 м². Комната в высоту, внутренняя терраса на втором этаже, американская кухня, гостиная... ~Мои полы из натурального дерева прекрасно сочетаются с открытыми кирпичными стенами, обеспечивая смелый, но теплый оттенок. ~Мои потолки - раздвижные стеклянные, поэтому у меня много света. Кроме того, вы можете превратить свой дом в огромную террасу в центре города. ~Я нахожусь в районе Рузафа, самом динамичном и альтернативном в городе. Вы будете жить в окружении дизайнерских магазинов, аутентичных ресторанов, традиционных рынков, кафе... Жизнь, много жизни. ~Ах! Я забыла прокомментировать, что в стоимость квартиры входит парковочное место. ~

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

817 924 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Валенсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Валенсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (817 924 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Валенсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).