Этот эксклюзивный объект недвижимости расположен в одном из самых престижных анклавов Валенсии, в самом сердце города, на престижной улице Грабадор Эстеве, в нескольких шагах от эмблематической улицы Сорни и в непосредственной близости от Меркадо де Колон. Это место, несомненно, является одним из самых выдающихся и престижных в центре Валенсии, где гармонично переплетаются элегантность и стиль. Этот впечатляющий объект недвижимости, в настоящее время используемый в качестве офисного помещения, является настоящим скрытым сокровищем, которое предлагает бесконечные возможности. Это первый этаж с тремя светлыми патио, расположенный в старинном доме, который излучает историю и очарование в каждом уголке. Изображения отражают суть этой недвижимости, хотя стоит отметить, что, несмотря на ее нынешнее использование, она может быть преобразована в резиденцию мечты. Пространство было тщательно отремонтировано и представляет собой идеальную основу для любого проекта преобразования. Множество вариантов дизайна и планировки позволят вам раскрыть свой творческий потенциал и создать дом своей мечты в одном из самых престижных районов Валенсии. Каждый уголок этой недвижимости дышит потенциалом и неограниченными возможностями. Помимо исключительного расположения и уникальной архитектуры, этот дом скрывает неожиданный сюрприз в одном из своих внутренних двориков: несколько банановых деревьев, на которых растут бананы - настоящее зеленое сокровище в самом центре города. Эта особенность привносит в дом нотку природы и непревзойденной свежести, создавая оазис транк
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
562 934 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Валенсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Валенсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (562 934 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Валенсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Мы представляем Вам этот великолепный объект недвижимости, расположенный в невероятном районе Ботанико, с видом на знаменитые Торрес де Карт. Здание, построенное в 1940 г...
НОВАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ВАЛЕНСИИ. Мы находим третий этаж с лифтом, расположенный на одном из главных проспектов Валенсии. Это совершенно новая квартира (недавно отремонти...
Здание для продажи на двух улицах, имеет первый этаж плюс два этажа, в очень консолидированном районе и все услуги и магазины. Он расположен очень близко к центру Валенси...
Эта очаровательная квартира стратегически расположена в самом сердце Эшампле Валенсии, всего в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Xàtiva и улицы Calle...
Key Master Calle Sagunto 132 предлагает великолепную квартиру в L'eixample, одном из лучших жилых районов Валенсии, в шаговой доступности от центра, Турии, со всеми удобс...
4-комнатная квартира на продажу в районе Эль Кабаньяль, Валенсия, Испания. Квартира полностью отремонтирована в 2019 году. Четыре спальни. Два ванные комнаты. Площадь 82...