3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Валенсии, Испания
Эта элегантная квартира находится в роскошном здании в валенсийском районе Сан-Франсеск, построенном в 2008 году, но с сохранением фасада, так как он защищен своим богатством и архитектурной уникальностью. Здание расположено на тихой улице без автомобильного движения рядом с улицей Колон и в непосредственной близости от площади Аюнтамьенто. В здании есть служба консьержей, а также круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а также несколько гаражных этажей с прямым доступом из лифта. Несмотря на то, что дом уже был абсолютно новым, владельцы занимались его улучшением, подбирая материалы и различные покрытия для стен и ванных комнат, все с изысканным вкусом, чтобы создать теплую и элегантную атмосферу во всех комнатах. Мы входим в дом через уютный холл, а перед нами - кухня, выполненная в современном и функциональном дизайне, с элегантным сочетанием цветов и материалов. Здесь есть практичная скамья с табуретами для обеда или ужина, а также большой шкаф для хранения вещей. Отсюда мы имеем выход на приятную террасу и практичную техническую зону для стирки со стиральной машиной и сушилкой. Далее находится прямоугольная гостиная-столовая с выходом на два приятных балкона. Потолки высокие, полы выполнены из натурального дерева, а обои, шторы и мебель были подобраны с особой тщательностью, в поисках идеальной гармонии между сочетанием различных материалов и нейтральными и элегантными
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 551 340 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Валенсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Валенсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 551 340 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Валенсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Один из лучших объектов недвижимости с видом на парк Рио Туриа с превосходным расположением и качествами строительства. Площадь составляет 286м2 с великолепным видом на п...
Элегантная квартира в самом центре Пла-дель-Ремей, расположенная на первом этаже знакового здания с лифтом. Этот объект недвижимости был недавно отремонтирован и готов к...
Шикарная квартира в самом сердце Пла Дель Ремеи, расположенная на первом этаже знакового здания с лифтом. Этот объект был недавно отремонтирован и готов к заселению, что...
Эта квартира в величественном здании, расположенном в непосредственной близости от улицы Колон, подверглась дизайнерскому ремонту, выполненному престижным дизайнером инте...
Представляем вашему вниманию один из самых особенных объектов недвижимости в центре Валенсии. Она расположена на последнем этаже элегантного углового здания в современном...
Он расположен в одном из мест с самым высоким уровнем жизни в мире, рядом с Средиземным морем, в мягком климате вечной весны, в окружении максимального комфорта и необход...