Главная Страны Купить Снять

Квартира 368 м² в Валенсии, Испания

ID 4OWGh
Поделиться
VK
Площадь
368 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

Продажа 5-комнатных апартаментов класса люкс в Валенсии, Испания

Представляем вашему вниманию один из самых особенных объектов недвижимости в центре Валенсии. Она расположена на последнем этаже элегантного углового здания в современном авангардном стиле. Квартира расположена на углу, поэтому она очень светлая и имеет множество комнат с окнами на улицу. В частности, до одиннадцати окон выходят на самые известные улицы города, откуда открывается прекрасный и четкий вид на архитектуру центра Валенсии. На этом этаже мы можем выделить дневную зону, очень большую и открытую, в которой есть большая гостиная, полностью застекленная и с выходом на большой крытый балкон, где вы можете насладиться свежим воздухом или даже пообедать на свежем воздухе. По обе стороны от гостиной находятся две комнаты, завершающие дневную зону: большая столовая, расположенная рядом с просторной кухней, и еще одна уютная комната или читальный зал, расположенный в самой светлой части дома. Ночная зона состоит из четырех спален с двуспальными кроватями и двумя ванными комнатами. Все спальни выходят на улицу, имеют собственную ванную комнату и большие шкафы. Особенно выделяется большая главная спальня, в которой еще больше места для шкафов. Пятая спальня, расположенная в служебной зоне, также имеет отдельную ванную комнату и большое окно на улицу. В служебной зоне, имеющей собственный выход, расположены спальня, полностью оборудованная кухня с островом, столовая, прачечная, кладовая и большая кладовая. Дизайн дома элегантный, уютный и нейтральный. В нем преобладают светлые тона и натуральное дерево. Th

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 961 337 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Валенсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Валенсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 961 337 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Валенсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 5 спальнями в Валенсии, Испания