Главная Страны Купить Снять

Квартира 105 м² в Мадриде, Испания

ID 4OaUv
Поделиться
VK
Площадь
105 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Очаровательная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в районе Саламанка, Мадрид. Расположена в районе, который сочетает в себе спокойствие жилой улицы с близостью к широкому выбору услуг, магазинов и ресторанов. Квартира недавно отремонтирована и меблирована, готова к проживанию, с отличным качеством и оборудованием. Очень светлая квартира на 6 этаже с балконом. Сразу по приходу можно оценить свет и тепло каждой из комнат. Современный и просторный дизайн. В квартире есть 2 спальни, одна из них с собственной ванной комнатой, отдельная ванная комната, гостиная и кухня. Классический элегантный стиль здания с большими окнами, выходящими на внутренний сад. Доступ к квартире посредством лифта.\n\nОсновные характеристики:\nТип недвижимости: Квартира\nПлощадь: 105 квадратных метров\nКоличество комнат: 2\nКоличество ванных комнат: 2\nСтатус недвижимости: Недавно отремонтирована\nЭтаж: 6-й этаж с балконом\nЛифт: 1 основной лифт\n\nОтделка:\nДверь входная в квартиру, новая и бронированная.\nКухня: Мебель итальянского производства.\nПокрытие из порцеляновой керамики (выдерживает высокие температуры).\nБытовая техника марки Bosch.\nПолы: Ламинированный дубовый паркет.\nНовая электрическая и санитарная установки.\nСтоки и смесители марки Roca.\nОбщее освещение: Теплые LED-лампы.\nПервоклассные плиточные покрытия в ванных комнатах.\nИндивидуальное отопление, котел марки Ariston.\nЦентральное кондиционирование воздуха.\nОкна из ПВХ с воздушной полостью.\n\nРайон Саламанка является одним из самых эксклюзивных районов в центре Мадрида, здесь находится знаменитая "Золотая миля" столицы. Этот район выделяется своими роскошными магазинами, аристократическими фасадами и замками, превращенными в настоящие роскошные квартиры с неповторимым стилем. Он является эталоном роскошной моды и высокой кутюр, где можно найти бутики известных дизайнеров. Кроме того, здесь также расположены несколько галерей и аукционных домов. Район Саламанка - это не только бутики и роскошные дома, это искусство и культура. Среди его улиц вы найдете Национальный археологический музей и музей Ласаро Гальдиано. Кроме того, район Саламанка также включает в себя Wizink Center, бывший Палашио де лос Депортес, где часто проводятся баскетбольные матчи и концерты великих артистов. Среди его улиц также выделяется самая передовая кухня. В районе Саламанка вы найдете рестораны с несколькими звездами Мишлен, такие как Рамон Фрейша, Залакаин, Кабуки Веллингтон, Виру или Пунто МХ. Кухонная техника. Кондиционер. Близость к магазинам. Меблированная. Отремонтирована. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
997 290 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (997 290 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Мадриде, Испания