Главная Страны Купить Снять

Квартира 146 м² в Мадриде, Испания

ID 4OaUz
Поделиться
VK
Площадь
146 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Отремонтированный роскошный дом высочайшего качества, расположенный в современном здании в отличном месте, в Чамбери.Материалы, отделка, текстуры и цвета были тщательно подобраны, чтобы получить элегантный и выдающийся дом, уделяя большое внимание дизайну интерьера кухни, ванных комнат, гардеробных и встроенных шкафов.Дом площадью 146 м2 имеет высокие потолки, все двери от пола до потолка, что придает ему особый характер и визуально расширяет пространство.Распределение: Большая прихожая с гардеробом и выходом в зону приема гостей, состоящую из большой гостиной с тремя замечательными внешними окнами, в которой можно сделать две хорошо дифференцированные среды: гостиную и столовую. Большая, очаровательная, современная и авангардная кухня, расположенная в отдельном помещении с центральным островом, меблированная и оборудованная высококлассной панельной техникой.Дополнительный туалет.Зона отдыха, полностью независимая от зоны приема, состоит из 3 спален, главная из которых - с ванной комнатой с большой гардеробной и большой ванной.Две второстепенные спальни со встроенными шкафами, которые делят отремонтированную ванную комнату с элегантным дизайном.Канальный кондиционер.В здании есть центральное отопление и швейцар.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
991 749 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (991 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Мадриде, Испания