Квартира 146 м² в Мадриде, Испания

1 046 150 $

7 165 $ /м²

4OaUz

Квартира 146м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 895000€ аренда фото- #1

Квартира 146м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 895000€ аренда фото- #2

Квартира 146м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 895000€ аренда фото- #3

Квартира 146м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 895000€ аренда фото- #4

Квартира 146м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 895000€ аренда фото- #5

Квартира 146м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 895000€ аренда фото- #6

Квартира 146м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 895000€ аренда фото- #7

Квартира 146м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 895000€ аренда фото- #8

Квартира 146м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 895000€ аренда фото- #9

Площадь

146 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Отремонтированный роскошный дом высочайшего качества, расположенный в современном здании в отличном месте, в районе Чамбери. Материалы, отделка, текстуры и цвета тщательно подобраны, чтобы создать элегантный и отличительный дом, уделяя большое внимание интерьерному дизайну кухни, ванных комнат, гардеробных и встроенных шкафов. Дом площадью 146 кв. м имеет высокие потолки, все двери от пола до потолка, что придает ему особый характер и визуально расширяет пространство. Планировка: Большой вестибюль с гардеробом и доступом в приемную зону, состоящую из большой гостиной с тремя великолепными внешними окнами, в которых можно создать два хорошо отличаемых пространства: гостиная и столовая. Большая, очаровательная, современная и авангардная кухня, расположенная отдельно с центральным островом, меблированная и оборудованная высококлассной встроенной техникой. Дополнительный туалет. Зона отдыха полностью отделена от приемной зоны и состоит из 3 спален, главная из которых с собственной ванной комнатой и большой гардеробной. Две второстепенные спальни с встроенными шкафами делят обновленную ванную комнату с элегантным дизайном. Кондиционирование воздуха по воздуховодам. В здании есть центральное отопление и консьерж. Бытовая техника для кухни. Кондиционер. Предустановка кондиционера. Рядом с магазинами. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 046 150 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 046 150 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).