Главная Страны Купить Снять

Квартира 111 м² в Мадриде, Испания

ID 4OaUu
Поделиться
VK
Площадь
111 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Полностью отремонтированная квартира площадью 111 кв. м расположена в престижном районе Саламанка. В ней есть 2 спальни и 2 ванные комнаты. Здание оснащено лифтом. Район Саламанка является одним из самых престижных районов в центре Мадрида, здесь расположена знаменитая "Золотая миля" столицы. Этот район выделяется своими роскошными магазинами, аристократическими фасадами и особняками, преобразованными в подлинные роскошные квартиры с уникальным стилем. Он является эталоном роскошной моды и высокой кутюр, здесь можно найти бутики великих дизайнеров. Кроме того, здесь также расположены несколько художественных галерей и аукционных домов. Район Саламанка - это не только бутики и роскошные дома, это искусство и культура. В его улицах вы найдете Национальный археологический музей и музей Лазаро Гальдиано. Кроме того, в районе Саламанка также находится Wizink Center, бывший палац де лос Депортес, где часто проводятся баскетбольные матчи и концерты великих артистов. Среди его улиц также выделяется самая передовая кухня. В районе Саламанка вы найдете рестораны с несколькими звездами Мишлен, такие как Рамон Фрейша, Залакаин, Кабуки Веллингтон, Виру или Пуэнто MX. Кухонная техника, кондиционер, рядом с магазинами, меблированная, отремонтированная, меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
991 749 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (991 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Мадриде, Испания