Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид
Полностью отремонтированная квартира площадью 111 кв. м расположена в престижном районе Саламанка. В ней есть 2 спальни и 2 ванные комнаты. Здание оснащено лифтом. Район Саламанка является одним из самых престижных районов в центре Мадрида, здесь расположена знаменитая "Золотая миля" столицы. Этот район выделяется своими роскошными магазинами, аристократическими фасадами и особняками, преобразованными в подлинные роскошные квартиры с уникальным стилем. Он является эталоном роскошной моды и высокой кутюр, здесь можно найти бутики великих дизайнеров. Кроме того, здесь также расположены несколько художественных галерей и аукционных домов. Район Саламанка - это не только бутики и роскошные дома, это искусство и культура. В его улицах вы найдете Национальный археологический музей и музей Лазаро Гальдиано. Кроме того, в районе Саламанка также находится Wizink Center, бывший палац де лос Депортес, где часто проводятся баскетбольные матчи и концерты великих артистов. Среди его улиц также выделяется самая передовая кухня. В районе Саламанка вы найдете рестораны с несколькими звездами Мишлен, такие как Рамон Фрейша, Залакаин, Кабуки Веллингтон, Виру или Пуэнто MX. Кухонная техника, кондиционер, рядом с магазинами, меблированная, отремонтированная, меблированная кухня.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
991 749 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (991 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Отремонтированный роскошный дом высочайшего качества, расположенный в современном здании в отличном месте, в районе Чамбери. Материалы, отделка, текстуры и цвета тщательн...
Абсолютно отремонтированное жилье ждет вас на втором этаже здания в красивом районе Соль в Мадриде. Предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, включая ванную комнату в глав...
Это тщательно отреставрированное помещение, расположенное на втором этаже в самом сердце Мадрида, демонстрирует гармоничное сочетание современного роскошного стиля и вечн...
Это полностью отремонтированное помещение, расположенное на третьем этаже в районе Хустиция в Мадриде, предлагает сочетание современной элегантности и практичности. С 3 с...
Очаровательная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в районе Саламанка, Мадрид. Расположена в районе, который сочетает в себе спокойствие жилой ули...
Откройте для себя это отремонтированное жилье площадью 87 кв.м на оживленном втором этаже. В нем есть 3 спальни и 3 ванные комнаты, включая собственную, полностью меблиро...