Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Мадриде, Испания

765 062 $

7 650 $ /м²

4OasJ
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Гостиная, кухня, две спальни и две ванные комнаты. Построен на площади 99.43 метра, не включая террасы. На главной аптеке Вальдеебас. Сертификация по энергии А. Девятый этаж. В первой линии парка можно увидеть Центральный парк, Парк Леса и диспетчерскую башню Терминала 4 аэропорта Барахас. Цена включает два парковочных места. Обе террасы гостиной и кухни наполовину соединены, и одна из них полностью квадратная, что можно увидеть на плане. Терраса гостиной выходит на восток, юг и запад; нет никаких беседок или других террас сверху. Также они не граничат с соседями. Очень толстый стеклянный балкон продолжается до пола, что "расширяет" свет и вид. Все это, плюс высота этажа, делает дом эквивалентом мансардного этажа.Так как все комнаты (даже плинтусы) имеют большие окна, в этом доме много света, солнца и красивого вида. Окна также имеют систему поворота и откидки для открытия. Электрические жалюзи. Теплые полы. Кондиционирование воздуха по системе воздуховодов, индивидуальное в зависимости от комнаты. (Нет теплового насоса). Вентиляционная система Сибел. Много розеток и выключателей. Светодиоды интегрированы в потолок всего дома. Кухня была добавлена владельцем (есть вариант перегородки), и там в общей сложности восемь метров окон. Кухня не установлена. Имеются встроенные приборы и большой шкаф с хранением. Белые лаковые шкафы (дверь одного куска без швов), рабочие столы Лапитец, смесители Grohe, съемные, с эффектом душа. Шкаф для метелок встроен в модуль. Электрические приборы Siemens и Electrolux. В гостиной есть косвенная система освещения (люстра) и штукатурный ящик для установки штор/жалюзи. Два телевизионных розетки для облегчения размещения мебели. Две спальни. У главной спальни имеется встроенный гардероб в виде буквы L в качестве гардеробной комнаты. Имеются две ванные комнаты, одна из которых смежная, в стене есть дверь и душевая комната (также есть душевой гарнитур в потолке). В ванной комнате прихожей имеется ванна. Все они имеют встроенные водонагреватели и подвесные унитазы, а также смесители Grohe (термостаты в душевых кабинах и ваннах). Кладовая. Цена включает два парковочных места. Также владение имеет парковочное место в том же здании. Все они просторные, все находятся в подвале. Поэтому можно продать одно, два или три места (при условии согласования). Урбанизация имеет тренажерные залы, бассейны, площадки для падельного тенниса, участки с ландшафтом, зеленые зоны и детские площадки с защитным покрытием; а также круглосуточные услуги консьержа. Дом в стиле пентхауса, так как у него нет других террас сверху (или сбоку), но владение имеет три отступающие этажа). Кладовая. Кондиционер. Гараж/Паркинг. Терраса. Сад в общественном пользовании. Подогрев пола.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

765 062 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (765 062 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать виллу в Испании 100000€
Снять виллу в Мадриде, Испания 115 918 $
6
8

1499

СКАЗОЧНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ ВИЛЛА КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА 5 ГОСТИНЫХ 3, 000 М2 МРАМОРНЫЕ ДЫМОХОДЫ СОВРЕМЕННАЯ МЕБЕЛЬ БОЛЬШИЕ ОКНА 5 БОЛЬШИХ СПАЛЕН С...

Купить квартиру в Испании 294000€
Продажа квартиры в Мадриде, Испания 340 800 $
3
2

90

Квартира расположена на 3-м этаже в доме с лифтом. Состоит из 3-х спален: одна двуспальная, в которой также есть ванная комната,...