Главная Страны Купить Снять

Квартира 139 м² в Мадриде, Испания

765 062 $

5 504 $ /м²

4Oals
Поделиться:

Площадь

139 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Отличная квартира, расположенная в Сото де ла Моралеха в фантастической урбанизации с круглосуточной охраной, большими зелеными зонами, падл-теннисом и бассейном. Эта квартира площадью 139 м2 состоит из прихожей, гостиной, выходящей на террасу площадью 15 м2 с великолепным видом на общественные сады, кухни, двух спален с двумя ванными комнатами (основная со встроенной мебелью). Включает подземное парковочное место. Район Ла Моралеха - это роскошный жилой район Мадрида, наиболее известный в Испании, расположенный на севере Мадрида (в 12 км от центра). Он известен своей растительностью и исторической концентрацией знаменитостей. У него отличное расположение, в 10 минутах от центра города и в 5 минутах от аэропорта, и идеальная транспортная связь по дороге, метро и автобусу. Находим дома различных типологий: квартиры, половины двухэтажных вилл, отдельные виллы, в основном в закрытых урбанизациях, с общими садами, включающими активную охрану, бассейны и спортивные зоны. Есть также частные поместья. Ла Моралеха имеет наибольшее количество национальных и международных частных школ во всей Испании (среди прочих: Международный колледж Испании, Колледж Кингс, Колледж Раннимид и т. д.). Также здесь есть несколько торговых и медицинских центров, два 18-луночных гольф-поля, теннисный клуб, падл-клуб, конно-спортивная школа, регби-клуб и одно из самых привлекательных гастрономических предложений в Мадриде. Согласно некоторым престижным изданиям, это лучшая урбанизация в мире, учитывая ее качества. Также, согласно последнему отчету испанского налогового ведомства, Ла Моралеха - это район с наивысшим доходом на душу населения в Испании, 113 642 евро, почти вдвое больше, чем у второго в списке Вальвидрера-Тибидабо и Лес Планес (Барселона), с 65 700 евро, и Сомосагуас-Умера (Посуэло де Аларкон, Мадрид), с 62 390 евро, за которыми следует район Саламанка-Гойя (Мадрид) с 61 562 евро. Кухонные приборы. Теннисный корт. Кондиционер. Рядом с магазинами. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Меблированная. Отремонтированная. Общественный сад. Игровая площадка. Оборудованная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

765 062 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (765 062 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать виллу в Испании 100000€
Снять виллу в Мадриде, Испания 115 918 $
6
8

1499

СКАЗОЧНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ ВИЛЛА КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА 5 ГОСТИНЫХ 3, 000 М2 МРАМОРНЫЕ ДЫМОХОДЫ СОВРЕМЕННАЯ МЕБЕЛЬ БОЛЬШИЕ ОКНА 5 БОЛЬШИХ СПАЛЕН С...

Купить квартиру в Испании 294000€
Продажа квартиры в Мадриде, Испания 340 800 $
3
2

90

Квартира расположена на 3-м этаже в доме с лифтом. Состоит из 3-х спален: одна двуспальная, в которой также есть ванная комната,...