Главная Страны Купить Снять

Квартира 238 м² в Марбелье, Испания

ID 4OarC
Поделиться
VK
Площадь
238 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Квартира в Андалусии. Город - Марбелья

Квартиры с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в новом жилом комплексе. У них есть большие террасы, чтобы наслаждаться солнцем круглый год. Это охраняемый жилой комплекс из 56 квартир с 2, 3 или 4 спальнями, расположенных в низкорослых блоках, которые будут построены на двух соседних участках, и чьи оригинальный, инновационный дизайн идеально вписывается в исключительную природную среду. В комплексе также есть 3 впечатляющих общих бассейна, частные спортзалы на обоих участках, а также невероятные ландшафтные зоны, выходящие на соседнее поле для гольфа и потрясающие виды на море, которые предлагает этот проект. Полы из крупноформатного порцеляна, гостиная и кухня, объединенные в одном пространстве, большие окна в обеих комнатах и гостиной, которые позволяют естественному свету проникать на протяжении всего дня, а также потрясающие террасы, где вы можете насладиться расслабляющими моментами в лучшей компании. Кухня, разработанная с использованием ведущих брендов, задумана как одно целое в основной комнате: кварцевые столешницы, встроенные приборы и встроенные светодиодные огни, придающие утонченность и теплоту. В ванных комнатах выбрана элегантность крупноформатного порцеляна. Отражение и гарантия дизайна. Он имеет идиллическое расположение на первой линии поля Кабопино Гольф Марбельи и всего в нескольких метрах от привилегированной охраняемой территории дюн и порта Кабопино. Все это дарит ему желанную тишину для вашего дома. Кабопино - уютный уголок, расположенный к востоку от города Марбелья. Здесь царит непринужденный, но утонченный стиль, в котором защищенные природные пространства гармонично сосуществуют с широким выбором гастрономических и развлекательных мероприятий, предлагаемых его очаровательной мариной. Райские дюны Артолы находятся всего в 5 минутах езды. Кроме того, на всем побережье Коста-дель-Соль у гольфистов есть более 70 полей для гольфа с великолепной инфраструктурой и привилегированным климатом, а также международные школы, медицинские центры и разнообразные торговые центры. Всего в 15 минутах находится оживленный и утонченный город Марбелья, где есть все, что вы можете себе представить, чтобы наслаждаться подлинным средиземноморским образом жизни. ЦЕНЫ (БЕЗ НДС): ОТ 659 000 € ДО 825 000 €. Рядом с пляжем. Крышная терраса. Кладовая. Рядом с полем для гольфа. Гараж / парковка. Сигнализация. Бассейн. Терраса. Общий сад. Вид на поле для гольфа. Спортзал.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
733 269 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (733 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Марбелье, Испания