Продажа апартаментов у моря в Сеньорио де Марбелья, Золотая Миля Марбельи, Испания
В продаже великолепная квартира с двумя спальнями и прекрасным видом на южную сторону в закрытом комплексе Сеньорио де Марбелья на известной Золотой Миле Марбельи.
Квартира была полностью отремонтирована и модернизирована и включает в себя светлую гостиную с кухней открытого плана и столовой, которая прекрасно подходит для приема гостей, уютную террасу с видом на одну из красивых площадей сообщества, две спальни и ванную комнату. Другие особенности включают кондиционер с горячей и холодной водой, встроенные шкафы и мраморные полы.
Инфраструктура комплекса
Комплекс, охраняемый 24 часа в сутки, восхищает своих жителей андалузской атмосферой пуэбло и прекрасными фонтанами, а также обширными тропическими садами, на территории которых расположены три бассейна, один из которых подогревается в зимние месяцы, детская площадка, два теннисных корта и два корта для паддл-тенниса. В комплексе также есть свой ресторан, который работает в сезон.
Расположение комплекса
Расположение квартиры очень удобное - всего в нескольких шагах от 5-звездочного отеля Puente Romano и его удобств, а также песчаного пляжа. Все виды удобств находятся в непосредственной близости, включая магазины, рестораны, а также города Марбелья и Пуэрто-Банус. Кроме того, множество полей для гольфа расположено всего в нескольких минутах езды от комплекса.
Квартира идеально подходит для тех, кто ищет жилье в закрытом и безопасном комплексе с прекрасными удобствами и отличным расположением в сердце Марбельи.
Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры и наслаждаться всем, что может предложить жизнь на юге Испании!
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (719 156 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
730 237 $
Марбелья, Испания
Квартиры с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в новом жилом комплексе. У них есть большие террасы, чтобы наслаждаться солнцем круглый год. Это охраняемый жилой комплекс из...
692 562 $
Марбелья, Испания
Терра - новое жилищное здание, состоящее из квартир с 2-3 спальнями и пентхаусов с 4 спальнями и 2-3 ванными комнатами всего в 700 метрах от морской набережной и в 500 ме...
764 589 $
Марбелья, Испания
Добро пожаловать в Royal Gardens, Нуэва Андалусия, Марбелья - место, где роскошная жизнь сочетается с идеальным панорамным видом на море. Эта потрясающая квартира, распол...
772 345 $
Марбелья, Испания
Этот комплекс расположен в идиллическом месте рядом с гольф-полем Cabopino в Марбелье, всего в нескольких шагах от защищенных песчаных дюн и марины Cabopino. Все это обес...
774 562 $
Марбелья, Испания
Ощутите эпитом роскошной жизни, где вы можете участвовать в таких мероприятиях, как верховая езда в живописных холмах или наслаждаться освежающим коктейлем у бесконечного...
649 285 $
Марбелья, Испания
Элегантная квартира в Пуэрто Банус с прямым выходом на пляж и набережную, ведущую в центр Пуэрто Бануса. Добро пожаловать в воплощение роскоши в Пуэрто Банусе! Это кварти...
