Главная Страны Купить Снять

Квартира 106 м² в Марбелье, Испания

730 552 $

6 892 $ /м²

4OTrU
Поделиться:

Площадь

106 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Трехкомнатная квартира на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Терра - новое жилищное здание, состоящее из квартир с 2-3 спальнями и пентхаусов с 4 спальнями и 2-3 ванными комнатами всего в 700 метрах от морской набережной и в 500 метрах от старого города Сан-Педро-де-Алькантара, в новом расширяющемся районе в направлении пляжа Марбельи и недалеко от Пуэрто-Бануса, называемого НОВЫЙ АЛКАНТАРА. Терра предлагает дома, разработанные для обеспечения максимального комфорта жителям, с выбором материалов высшего качества от престижных брендов и тщательно продуманным дизайном. Они имеют идеальную систему кондиционирования воздуха, которая адаптируется к температуре как в холодные, так и в теплые месяцы, и оптимальную шумоизоляцию между домами и наружной средой. Построенные в соответствии с требованиями, содержащимися в новом Техническом строительном кодексе (CTE), эти дома находятся на переднем крае рынка и обеспечивают высочайший уровень энергоэффективности. В районе широкие и современные проспекты с велодорожками, садами, общественным транспортом, все это окружено ресторанами и магазинами. Новое жилищное здание компании Taylor Wimpey Spain, которое предлагает все преимущества качественной жилой среды, находится стратегически рядом с Пуэрто-Банусом, в Марбелье, и имеет экстраординарную цену. Предполагаемая дата завершения: сентябрь 2024 года. Продажа напрямую от Taylor Wimpey España. 65 лет строительства домов в Испании.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

730 552 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (730 552 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...