Квартира 75 м² в Мадриде, Испания

683 919 $

9 118 $ /м²

4OaQ0

Квартира 75м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 590000€ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 590000€ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 590000€ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 590000€ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 590000€ аренда фото- #5

Квартира 75м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 590000€ аренда фото- #6

Квартира 75м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 590000€ аренда фото- #7

Квартира 75м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 590000€ аренда фото- #8

Квартира 75м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 590000€ аренда фото- #9

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Красивая квартира полностью отремонтирована, расположена в элитном районе района Саламанка в Мадриде. В ней есть 75 м2, где расположены две большие и тихие спальни с встроенными шкафами и 1 ванная комната с душем. Кухня полностью оборудована холодильником-морозильником, плитой, сушилкой, микроволновой печью, духовкой и посудомоечной машиной. Кондиционер со встроенным насосом горячего и холодного воздуха. Идеально подходит в качестве инвестиции, благодаря близости к Бизнес-институту. Продаётся с мебелью. Кондиционер. Рядом с магазинами. Терраса. Меблирована. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

683 919 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (683 919 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).