Квартира 124 м² в Мадриде, Испания

683 796 $

5 514 $ /м²

4OaU4

Квартира 124м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #1

Квартира 124м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #2

Квартира 124м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #3

Квартира 124м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #4

Квартира 124м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #5

Квартира 124м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #6

Квартира 124м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #7

Квартира 124м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #8

Квартира 124м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #9

Площадь

124 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Просторная и светлая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, 116м2, в Лас Таблас (Мадрид).Расположена на 4 этаже с большой ТЕРРАСОЙ, выходящей на ЮГ и весь дом ВНЕШНИЙ ВИД Имеет A / C по всему дому (горячий и холодный насос), DOMOTIC сигнализация расширяется до других услуг.TV, TLF и СЕТЕВЫЕ розетки во всех комнатах дома для полного комфорта.Двойные Climalit WALLS высшего качества. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ БЛИНДЫ в гостиной и спальне.Все шкафы оснащены ящиками и полками. Дополнительный шкаф в прихожей очень полезен для белья или смены зимнего/летнего гардероба. Главная спальня с огромным шкафом с 2 зеркалами, полностью укомплектованным внутри. Главная ванная комната с гидромассажной кабиной, полотенцесушителем, гранитной столешницей и зеркалом с системой антизапотевания. Стены отделаны травертиновым мрамором, а пол - разноцветным гранитом. Просторная и очень светлая кухня обставлена мебелью Forlaidy и оборудована всей бытовой техникой ведущих брендов.Холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, микро, духовка и витро.Из кухни также есть выход на террасу.Стеклянный стол с 4 стульями на кухне и магазины на окнах. В доме есть открытая комната для хранения вещей, где расположены бойлер Saunier Duval, стиральная машина, шкаф для веников и функциональные полки для хранения вещей. Урбанизация с круглосуточной охраной, швейцаром и камерами наблюдения. Всего 2 соседа на этаже. Метро в 800 м от дома и в 600 м от финансового центра BBVA. 2 бассейна (один из них

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

683 796 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (683 796 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).