Квартира 100 м² в Мадриде, Испания

687 242 $

6 872 $ /м²

4OaTB

Квартира 100м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #5

Квартира 100м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #6

Квартира 100м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #7

Квартира 100м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #8

Квартира 100м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 585000€ аренда фото- #9

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Хорошая квартира в Санчинарро, 100 м², на третьем этаже с большими окнами, которые придают дому прекрасный свет. В доме есть прихожая, кухня со встроенной техникой, зал, гостиная-столовая, 3 спальни и 2 ванные комнаты (основная ванная с санузлом), тепловой насос и индивидуальное газовое отопление. Ориентация квартиры на восток, окна с двойным остеклением, кладовка и гараж. Это великолепный жилой комплекс с консьержем, круглосуточной охраной, площадкой для пэддл-тенниса, солярием, тренажерным залом, зонами сада, лифтом. Очень удобное расположение рядом со школой CEU Сан Пабло, хорошая транспортная связь с автобусной линией 173. Привилегированное местоположение в двух шагах от английского суда, государственных и частных школ и со всеми услугами в районе. Крышная терраса. Встроенная бытовая техника. Игровая площадка для пэддл-тенниса. Кладовая. Кондиционер. Рядом с магазинами. Гараж / Парковка. Бассейн. Общественный сад. Тренажерный зал. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

687 242 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (687 242 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).