Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Мадриде, Испания

644 725 $

9 343 $ /м²

4OaU7
Поделиться:

Площадь

69 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Новоперестроенный дом, расположенный в классическом здании на улице Хуан Браво, в самом сердце района Саламанка. Он имеет внешность с двумя балконами, выходящими на прекрасный бульвар, увешанный большой рощей деревьев. Входим в дом через небольшой холл, а за ним располагаются полноценная ванная комната и одна из комнат с собственной ванной. На другом конце дома находится кухня, открытая в полностью наружную гостиную-столовую, и вторая спальня с гардеробной, также полностью наружного вида. В доме есть кондиционер и пластиковые окна. Полом является деревянное покрытие в цвет дуба, а стены белые. Использованные тона довольно нейтральные, что придает ему очень спокойный и умиротворенный вид. В главной спальне есть железная колонна, которая придает ей немного промышленного шарма. Ванные комнаты имеют материалы высокого качества и очень современный дизайн. Район полон магазинов, ресторанов, школ, больниц и церквей, и имеет очень хорошую транспортную доступность, находится всего в нескольких метрах от станции метро. Район Саламанка является одним из самых эксклюзивных районов в центре Мадрида, здесь находится знаменитый "Золотой квартал" столицы. Район Саламанка разделен на шесть кварталов: Кастельяна, Реколетос, Гойя, Листа, Ла Гуиндалера и Фуэнте-дель-Берро. Эта область выделяется своими роскошными магазинами, аристократическими фасадами и особняками, преобразованными в истинные роскошные квартиры с аутентичным и уникальным стилем. Это эталон роскошной моды и высокого покроя, где можно найти бутики великих дизайнеров. Кроме того, здесь также находятся несколько художественных галерей и аукционных домов. Район Саламанка - это намного больше, чем бутики и роскошные дома. Это искусство и культура. Среди его улиц вы найдете Национальный археологический музей и музей Ласаро Гальдиано. Кроме того, район Саламанка также включает Wizink Center, бывший Паласио де лос Депортес, где часто проводятся баскетбольные матчи и концерты великих артистов. Среди его улиц также выделяется самая авангардная кухня. В районе Саламанка вы найдете рестораны с несколькими звездами Мишлен, такие как Рамон Фрейша, Залакаин, Кабуки Веллингтон, Виру или Пунто МХ. Кондиционер. Рядом с магазинами. Оборудованная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

644 725 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (644 725 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать виллу в Испании 100000€
Снять виллу в Мадриде, Испания 117 222 $
6
8

1499

СКАЗОЧНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ ВИЛЛА КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА 5 ГОСТИНЫХ 3, 000 М2 МРАМОРНЫЕ ДЫМОХОДЫ СОВРЕМЕННАЯ МЕБЕЛЬ БОЛЬШИЕ ОКНА 5 БОЛЬШИХ СПАЛЕН С...

Купить квартиру в Испании 294000€
Продажа квартиры в Мадриде, Испания 344 634 $
3
2

90

Квартира расположена на 3-м этаже в доме с лифтом. Состоит из 3-х спален: одна двуспальная, в которой также есть ванная комната,...