Квартира 110 м² в Мадриде, Испания

625 880 $

5 689 $ /м²

4OayW

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 539000€ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 539000€ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 539000€ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 539000€ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 539000€ аренда фото- #5

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 539000€ аренда фото- #6

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 539000€ аренда фото- #7

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 539000€ аренда фото- #8

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 539000€ аренда фото- #9

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Просторная квартира с 3 спальнями и площадью 110 квадратных метров, расположенная в центре Лас-Таблас в отличной урбанизации со всеми удобствами, такими как благоустроенные зеленые зоны, бассейн, тренажерный зал, детская площадка и круглосуточная охрана. Дом разделен на прихожую, просторную гостиную-столовую, полностью меблированную кухню со всей необходимой бытовой техникой, просторную утилитарную комнату, 3 спальни и две ванные комнаты (одна из них смежная). Отопление натуральным газом с помощью радиаторов, а также кондиционер в гостиной и главной спальне. Цена включает в себя два парковочных места и кладовую. Дом имеет идеальное расположение для семейной жизни, так как находится недалеко от школ, детских садов, парков, торговых зон, ресторанов и общественного транспорта (метро и легкое метро Лас-Таблас в 9 минутах ходьбы, также есть несколько автобусных остановок). Бытовая техника. Кладовая. Кондиционер. Рядом с магазинами. Гараж/парковка. Бассейн. Общественный сад. Тренажерный зал. Детская площадка. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

625 880 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (625 880 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).