Главная Страны Купить Снять

Квартира 84 м² в Мадриде, Испания

608 572 $

7 244 $ /м²

4OaQ1
Поделиться:

Площадь

84 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Отремонтированная квартира площадью 84 кв.м. расположена в Чамартине. Теперь в ней 2 спальни (ранее было 3), 1 ванная комната, но с возможностью установки отдельного туалета. Кухня объединена с гостиной. Открывается чистый вид, который сохранится в будущем. Здание построено в 60-х годах, имеет физического и видео швейцаров, лифт и находится в отличном состоянии. Район Чамартин является одним из самых роскошных жилых районов Мадрида и предпочтительным для бизнесменов, дипломатов и руководителей с высокими доходами из-за своей эксклюзивности и спокойствия. Это очень тихий район, хорошо ухоженный, окруженный зеленью и имеющий отличные коммуникационные возможности с остальной частью города. В районе Чамартин предоставляется широкий спектр услуг от универмагов, магазинов, аптек, школ, церквей, спортзалов, отелей, спортивных площадок до выбора лучших баров и ресторанов Мадрида. Чамартин также является местом расположения нескольких важных посольств и государственных учреждений, что приводит к тому, что на его основных улицах находятся офисы, профессиональные кабинеты и престижные клиники. Система общественного транспорта обеспечивает максимальный комфорт для жителей этого района. Другими достопримечательностями являются Национальный музыкальный аудиториум, футбольный стадион Сантьяго Бернабеу, несколько музеев и парк Берлин, который находится всего в нескольких метрах. Кухонная техника включена в комплект. Кондиционер. Меблированная. Оборудованная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

608 572 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (608 572 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать виллу в Испании 100000€
Снять виллу в Мадриде, Испания 115 918 $
6
8

1499

СКАЗОЧНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ ВИЛЛА КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА 5 ГОСТИНЫХ 3, 000 М2 МРАМОРНЫЕ ДЫМОХОДЫ СОВРЕМЕННАЯ МЕБЕЛЬ БОЛЬШИЕ ОКНА 5 БОЛЬШИХ СПАЛЕН С...

Купить квартиру в Испании 294000€
Продажа квартиры в Мадриде, Испания 340 800 $
3
2

90

Квартира расположена на 3-м этаже в доме с лифтом. Состоит из 3-х спален: одна двуспальная, в которой также есть ванная комната,...