Квартира 60 м² в Мадриде, Испания

589 197 $

9 819 $ /м²

4Ob0V

Квартира 60м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 505000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 505000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 505000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 505000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 505000€ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 505000€ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 505000€ аренда фото- #7

Квартира 60м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 505000€ аренда фото- #8

Квартира 60м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 505000€ аренда фото- #9

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Квартира расположена в центре района Саламанка, одном из самых эксклюзивных районов Мадрида, известном своими элегантными зданиями и березовыми аллеями. Эта элегантная квартира отремонтирована со вкусом в современном стиле с прекрасными деталями. Она расположена на втором этаже с видом на большой и светлый двор. В квартире есть открытая планировка, включающая приятную гостиную, столовую и современную белую кухню с большим количеством места для хранения и полностью оборудованную. Светлая гостиная с красивой встроенной библиотекой, отделенной от спальни двумя раздвижными стеклянными дверями. Есть прекрасная современная ванная комната с душем. В квартире паркетные полы, за исключением кухни, которая имеет красивую керамическую плитку. Квартира расположена в здании с классическим фасадом и лифтом. Вход в квартиру осуществляется через "корралу" (двор соседних жилищ, вокруг которого расположены квартиры). Эти "корралы" являются символом старой мадридской архитектуры и можно встретить во многих зданиях Мадрида и во многих местах Испании. Два ближайших метро находятся по двум кварталам (Веласкес и Принсипе де Вергара). Цена: 505 000 евро. Кондиционер. Рядом с магазинами. Меблирована. Отремонтированная. Оборудованная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

589 197 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (589 197 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).