Квартира 43 м² в Мадриде, Испания

289 796 $

6 739 $ /м²

4Oaq4

Квартира 43м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 250000€ аренда фото- #1

Квартира 43м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 250000€ аренда фото- #2

Квартира 43м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 250000€ аренда фото- #3

Квартира 43м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 250000€ аренда фото- #4

Квартира 43м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 250000€ аренда фото- #5

Квартира 43м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 250000€ аренда фото- #6

Квартира 43м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 250000€ аренда фото- #7

Квартира 43м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 250000€ аренда фото- #8

Квартира 43м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 250000€ аренда фото- #9

Площадь

43 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Уютная квартира, расположенная в престижном районе Саламанка, в Мадриде, в районе с высоким спросом на аренду. В квартире высокие потолки и она разделена на холл, 2 спальни с двуспальными кроватями, полностью оборудованную кухню и гостино-столовую. Также есть индивидуальное отопление, двойные окна, паркетные полы и она расположена в здании с лифтом и отремонтированным входом. Она находится в очень хорошем районе, рядом со всеми видами услуг и недалеко от автобусной и метро. Кухонная техника. Рядом с магазинами. Меблированная. Оборудованная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

289 796 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (289 796 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).