Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OarB
Поделиться
VK
Площадь
115 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Андалусии. Город - Эстепона

Прекрасные квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с террасой и парковочным местом. Квартиры находятся в недавно построенном жилом комплексе с 115 квартирами с 2, 3 и 4 спальнями, распределенными на два блока, с большими зонами сада, бассейном, солярием и парковочным местом, включенным в стоимость. Он расположен всего в 800 метрах от пляжа и окружен всеми необходимыми услугами: детский сад, начальная и средняя школы, супермаркеты, медицинский центр, спортивные центры, зоны отдыха и т. д. У него очень хорошие связи с остальной частью города, что делает его одним из самых важных новых развитий в городе и его окрестностях. Особенно выделяются пентхаусы с большими террасами и/или соляриями, а также некоторые квартиры на первых этажах с открытыми пространствами и большими внутренними дворами. Все дома были спроектированы с оптимальной планировкой и высококачественными материалами, чтобы достичь максимального пространства, функциональности и освещенности в каждой комнате. Расположение участка предлагает немедленное соединение с любой точкой города, а также его соединение с любой точкой провинции, так как он всего в двух минутах езды от Средиземноморской автострады (A7). Цены (без НДС): От 234 000 евро. Рядом с пляжем. Крыша-терраса. Кладовая. Гараж / парковка. Бассейн. Общественный сад.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
260 371 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (260 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Эстепоне, Испания