Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OTaE
Поделиться
VK
Площадь
73 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу Эстепона, Малага, Андалусия, Испания.

Новое строительство в Estepona Golf Resort, в сердце Коста-дель-Соль, с просторными и светлыми квартирами первой линии гольфа. Комплекс из 69 квартир с 2 и 3 спальнями имеет панорамный вид на гольф-поле, а некоторые квартиры также имеют вид на море. Квартиры очень светлые благодаря их южной и юго-западной ориентации. Этот жилой комплекс выделяется своим качеством строительства, а также новыми роскошными материалами и дизайном отделки. Здание и гольф-поле идеально интегрированы в природную среду с захватывающим ландшафтом. Частный жилой комплекс с общим бассейном и садами. Квартиры имеют большие террасы. Первый этап продажи состоит из 36 квартир и пентхаусов с 2 и 3 спальнями, кухнями, интегрированными в гостиную, и 2 ванными комнатами. Все квартиры имеют впечатляющий панорамный вид на гольф-поле, побережье и горы. Просторные террасы с двумя ориентациями на выбор: юго-запад и восток. Кухня дизайнерская с керамической плитой, духовкой и холодильником. Ванные комнаты полностью оборудованы, включая душевую кабину и зеркало. Кондиционер с системой вентиляции, солнечными батареями, тепловым и акустическим звукоизоляцией, системой естественной вентиляции. Частное место на парковке с установкой предварительной прокладки для электромобиля для каждой квартиры. Энергетический сертификат типа B.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
277 025 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Эстепоне, Испания