Квартира 42 м² в Мадриде, Испания

266 449 $

6 344 $ /м²

4OaQo

Квартира 42м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 229000€ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 229000€ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 229000€ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 229000€ аренда фото- #4

Квартира 42м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 229000€ аренда фото- #5

Квартира 42м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 229000€ аренда фото- #6

Квартира 42м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 229000€ аренда фото- #7

Квартира 42м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 229000€ аренда фото- #8

Квартира 42м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 229000€ аренда фото- #9

Площадь

42 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Отличная квартира с интерьером, расположенная в туристическом районе Мадрида де лос Аустриас, в районе Баррио де лас Летрас, очень близко к знаковому зданию Атенео и всего в 15 минутах ходьбы от известного парка Ретиро. Недвижимость, находящаяся на первом этаже с лифтом, имеет площадь 42 квадратных метра и состоит из гостиной, отдельной кухни, рабочего кабинета или студии, спальни и 2 ванных комнат. Потолочная высота в этом помещении составляет более 3 метров. Также есть кондиционер и лифт. Рядом со всеми видами услуг и отличная транспортная доступность с метро и автобусами. Кондиционер. Рядом с магазинами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

266 449 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (266 449 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).