Квартира 48 м² в Мадриде, Испания

255 977 $

5 332 $ /м²

4OaQp

Квартира 48м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220000€ аренда фото- #1

Квартира 48м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220000€ аренда фото- #2

Квартира 48м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220000€ аренда фото- #3

Квартира 48м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220000€ аренда фото- #4

Квартира 48м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220000€ аренда фото- #5

Квартира 48м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220000€ аренда фото- #6

Квартира 48м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220000€ аренда фото- #7

Квартира 48м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220000€ аренда фото- #8

Квартира 48м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220000€ аренда фото- #9

Площадь

48 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Недвижимость расположена недалеко от Пласа-де-Кастилья и четырех башен в Мадриде. В ней есть 1 спальня, 1 ванная комната, кухня, гостиная, кладовка. Также включено место на парковке и отопление от природного газа. Расположена недалеко от всех видов услуг, муниципального спортивного центра Антонио Диаса Мигеля и Парка Родригеса Сагунь. Хорошее транспортное сообщение с общественным транспортом. Кухонные приборы. Близость к магазинам. Гараж / парковка. Меблировано. Обставленная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

255 977 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (255 977 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).