Квартира 109 м² в Гуардамаре-дель-Сегура, Испания

ID 4Ob1l

Площадь: 109 м²
Спальни: 3
Ванные: 2

Описание

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Гуардамар-дель-Сегура

Добро пожаловать в новое впечатляющее жилое здание! С девятью этажами и всего 60 квартирами с 2 и 3 спальнями, это возможность, которую вы не хотите упустить. Приготовьтесь окунуться в современную жизнь, окруженную удивительными удобствами и захватывающими видами. При входе в комплекс вас встретят обширные общественные садовые зоны, тщательно спланированные для создания спокойного оазиса для жителей. Для тех, кто ищет отдых и развлечения, вас ожидает коммунальный бассейн, приглашающий к освежающему погружению или просто отдыху под солнцем. Жилое здание отличается современным и светлым стилем, характеризующимся гладкими линиями и линейной архитектурой. Войдя внутрь, вы будете очарованы открытыми и взаимосвязанными пространствами, создающими ощущение свежести и свободы. Такие продуманные планировки позволяют вам настраивать свой дом, создавая различные атмосферы, подходящие для ваших предпочтений и потребностей. Здание построено только из высококачественных материалов и отделки. Независимо от того, выберете ли вы квартиру или пентхаус, вам доступны большие террасы и солярий, которые предоставят вам частное открытое пространство, где вы сможете насладиться панорамными видами, окружающими вас. Представьте себе, как вы пьете утренний кофе или устраиваете вечеринки на своей просторной террасе, наслаждаясь красотой окружающей среды. В вашем распоряжении есть удобный лифт, обеспечивающий легкий доступ к вашему дому. Включение зеленых зон дополнительно усиливает тишину в сообществе, предлагая ощущение гармонии и естественной красоты. Важно отметить, что все объекты поставляются с гаражом и кладовой, включенными в стоимость. Это дополнительное удобство позволяет вам легко припарковать машину и иметь достаточно места для хранения. И не забудьте о непревзойденных видовых характеристиках, которые предлагает каждый объект. От потрясающих видов на марину до захватывающего пляжа "Лос Виверос", каждый день будет ощущаться как отпуск в собственном доме. Сейчас самый подходящий момент, чтобы превратить вашу мечту о современной жизни в реальность. Воспользуйтесь этой исключительной возможностью! Если вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться к нам! Дата сдачи: декабрь 2024 года. Рядом с пляжем. Кладовая. Теплые полы в ванной комнате. Гараж / парковка. Бассейн. Джакузи. Терраса. Общественный сад.

Характеристики

Тип недвижимости: Жилые объекты
Тип объекта: Квартира
Цена: 239 230 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гуардамаре-дель-Сегура — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гуардамаре-дель-Сегура (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 230 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гуардамаре-дель-Сегура. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).