Квартира 77 м² в Гуардамаре-дель-Сегура, Испания

ID 4OTih

Площадь: 77 м²
Спальни: 2
Ванные: 2

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте, Валенсия, Испания.

Ошеломительные апартаменты в Эль Расо Совершенно новые апартаменты с общими садами и бассейном всего в 4 км от пляжа Гуардамар, Аликанте, Эль Расо - 211 тыс. евро. • Ссылка NEW241 • Спальни: 2 • Ванные комнаты: 2 • Гостиные: 1 • Кухни: 1 • Этажи: 1 • Год строительства: 2023 • Парковочные места: 1 • Статус: В строительстве • Тут² • Покрытый тут² Это новое строительство всего в 4 км от пляжа Гуардамар предлагает потрясающие 2-спальные апартаменты с 2 ванными комнатами. Все еще есть доступные апартаменты на завершение в сентябре / октябре 2023 года. Цены от 211 000 евро за апартамент на втором этаже с видом на бассейн. На первом этаже апартаменты по цене 272 000 с садом площадью 174 кв.м, на последнем этаже - 245 000 с солярием площадью 59 кв.м! Все апартаменты имеют парковочное место в подземной парковке. Также доступны 3-спальные апартаменты. Мы предлагаем скидки при покупке наличными - свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить более подробную информацию или записаться на просмотр. Расстояния • Удобства: 1 км • Аэропорт: 60 км • Море: 4 км Цена этих апартаментов приятно порадует. Запишитесь на просмотр уже сегодня. Ипотека доступна для резидентов и нерезидентов Испании при соблюдении условий.

Характеристики

Тип недвижимости: Все типы
Тип объекта: Квартира
Цена: 234 779 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гуардамаре-дель-Сегура — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гуардамаре-дель-Сегура (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (234 779 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гуардамаре-дель-Сегура. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).