Главная Страны Купить Снять

Квартира 335 м² в Марбелье, Испания

3 235 784 $

9 659 $ /м²

4OVhy
Поделиться:

Площадь

335 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошные апартаменты с 4 спальнями в Марбелье, Андалусия

Это ответ на новый стандарт роскошной жизни, в которой приоритет отдается экологичности, комфорту, стилю и благополучию. Расположенный в лучшем месте Марбельи, на Золотой Миле, в нескольких минутах от легендарного отеля Marbella Club, курорта Puente Romano и пляжа. Закрытое сообщество из 28 ультрасовременных апартаментов и пентхаусов с 3-4 спальнями и ванными комнатами, распределенных по четырем блокам - Water, Stone, Wood и Sand. Квартиры на первом этаже с частным садом и обширными террасами, квартиры на втором этаже, полу-дуплекс-пентхаусы на первом этаже и двухуровневые дуплекс-пентхаусы с большой террасой и солярием с частным бассейном. Эти резиденции спроектированы так, чтобы обеспечить современную жизнь в частном закрытом сообществе с круглосуточным наблюдением, которое устанавливает стандарты безопасности. Современный и роскошный дизайн апартаментов, построенных по самым высоким стандартам, сбалансирован использованием теплых тонов и достаточного количества естественного света. Они предлагают прекрасные жилые помещения открытой планировки, кухни высшего класса от Modulnova и многое другое. Каждая резиденция оснащена сложной системой домашней автоматизации. Все резиденции включают в себя два подземных парковочных места и кладовую, а также установку для зарядки электромобилей. Помимо большого открытого бассейна с морской водой, расположенного в прекрасных садах, в комплексе имеется впечатляющий спа-центр с просторным крытым бассейном с подогревом и водопадом, из которого открывается вид на полностью оборудованный тренажерный зал. Специальная комната для занятий йогой, а также сухая и влажная сауна на выбор.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 235 784 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 235 784 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 706 141 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...