Квартира 200 м² в Мадриде, Испания

2 304 959 $

11 524 $ /м²

4OaUV

Квартира 200м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1985000€ аренда фото- #1

Квартира 200м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1985000€ аренда фото- #2

Квартира 200м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1985000€ аренда фото- #3

Квартира 200м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1985000€ аренда фото- #4

Квартира 200м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1985000€ аренда фото- #5

Квартира 200м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1985000€ аренда фото- #6

Квартира 200м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1985000€ аренда фото- #7

Квартира 200м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1985000€ аренда фото- #8

Квартира 200м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1985000€ аренда фото- #9

Площадь

200 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Великолепная совершенно новая квартира, полностью отремонтированная в классическом здании в районе Гойя. Недвижимость находится на четвертом этаже, полностью освещена, с 8 балконами на улицу, распределенными по трем большим спальням с собственными ванными комнатами и встроенными шкафами, а также основной спальней с гардеробной зоной, гостевым туалетом и гостиной с полностью оборудованной дизайнерской кухней с бытовой техникой Siemens. Недвижимость отремонтирована по самым высоким стандартам, с натуральным паркетом из дуба, окнами Комерлинг с электрическими жалюзи, сантехникой и керамикой Porcelanosa, смесителями и бронированным дверьми Noken, кондиционером с Air Zone. Недвижимость поставляется полностью меблированной с заботливо продуманной архитектурой и дизайном. Здание 1930-х годов является классическим со стилизованными элементами эпохи. В здании есть индивидуальное отопление и два лифта с крытелем. Кухонные приборы. Кондиционер. Рядом с магазинами. Меблированная. Отремонтированная. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 304 959 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 304 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).