Квартира 186 м² в Мадриде, Испания

1 694 734 $

9 111 $ /м²

4Ob46

Квартира 186м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1449000€ аренда фото- #1

Квартира 186м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1449000€ аренда фото- #2

Квартира 186м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1449000€ аренда фото- #3

Квартира 186м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1449000€ аренда фото- #4

Квартира 186м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1449000€ аренда фото- #5

Квартира 186м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1449000€ аренда фото- #6

Квартира 186м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1449000€ аренда фото- #7

Квартира 186м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1449000€ аренда фото- #8

Квартира 186м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1449000€ аренда фото- #9

Площадь

186 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Расположенная в ярком сердце Мадрида, эта центрально расположенная квартира на первом этаже улавливает суть современного образа жизни. С приветственной восточной ориентацией, полностью отремонтированное помещение располагает тремя щедрыми по размеру спальнями, включая две собственные ванные комнаты, сопровождаемые удобной прачечной и кладовой. Интерьер - свидетель изысканного вкуса, поскольку квартира поставляется с мебелью от индивидуальных дизайнеров, украшенной элегантными деревянными отделками и омываемой естественным светом, улучшенным энергосберегающими светодиодными лампами.

Улучшая привлекательность этого городского жилища, в нем есть практичные особенности, включая лифт для легкого доступа, газовое центральное отопление для обеспечения комфорта и кондиционер для регулирования климата. Здание предлагает услуги портье для дополнительного удобства. Выходите на балкон, чтобы насладиться атмосферой города, или уединитесь на частной террасе для более уединенного отдыха на открытом воздухе. Это жилье идеально сочетает стиль с функциональностью, создавая комфортное и утонченное пространство для проживания в самом сердце Мадрида.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 694 734 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 694 734 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).